Românii sunt „striviți” de rate și chirii! Jumătate din ce câștigă se duce pe casă
Tot mai mulţi români ajung să îşi înjumătăţească veniturile pentru a acoperi cheltuielile cu locuinţa. O analiză realizată de o platformă de creditare arată că persoanele cu ipotecare plătesc chiar şi 50% din salariu doar pentru rată, în ciuda limitării gradului de îndatorare la 40% stabilite de Banca Naţională pentru împrumuturile în lei. Creşterea accelerată a dobânzilor variabile a împins costurile lunare peste pragul considerat sigur, notează observatornews.ro.
„Există clienţi care plătesc şi peste jumătate din salariu. Rata a crescut pe fondul majorării dobânzii variabile, iar gradul de îndatorare trece automat de 40%”, explică Irina Ştefan, broker de credite.
Românii sunt „striviți” de rate și chirii! Jumătate din ce câștigă se duce pe casă
Raportat la salariul mediu net, de aproximativ 5.300 de lei, suma maximă ce poate fi împrumutată este de 380.000 de lei, echivalentul a 76.000 de euro. Cu tot cu avans, locuinţa accesibilă ajunge la un preţ de circa 89.500 de euro, ceea ce înseamnă o rată lunară de aproximativ 2.120 de lei – adică exact 40% din venitul mediu.
Cei care îşi doresc un apartament mai spaţios, de minimum 60 de metri pătraţi, trebuie să câştige cel puţin 8.200 de lei. Pentru un credit de 510.000 de lei, rata lunară urcă la 3.000 de lei. În aceste condiţii, majoritatea clienţilor vin la bancă însoţiţi de un codebitor pentru a obţine suma necesară.
Pentru cei sufocaţi de rate, trecerea la dobândă fixă poate fi o opţiune. Procedura se face printr-un simplu act adiţional, fără costuri, iar ofertele pornesc de la 4,9% şi ajung la 7%. Dobânzile variabile, legate de IRCC şi Robor, depăşesc însă 8,5%.
0 Comentarii