Clujul sfidează criza! Vânzările de case s-au prăbușit după atacul de la ANCPI, dar apartamentele din Cluj-Napoca au ajuns la 3.272 de euro pe metru pătrat

Clujul, cel mai scump oraș din România și după atacul de la ANCPI: 3.272 de euro pe metru pătrat, deși vânzările au scăzut cu aproape 38% în țară

Apartamentele din Cluj-Napoca se vând în continuare la cele mai mari prețuri din țară, în medie 3.272 de euro pe metru pătrat util, deși atacul cibernetic de la Cadastru a redus vânzările de imobile cu aproape 38% la nivel național, potrivit compariimobiliare.

Datele publicate de Compariimobiliare.ro arată că între iulie și septembrie prețurile nu au coborât nici la Cluj, nici în celelalte mari orașe, chiar dacă piața a trecut prin blocajul de la cadastru, prin inflație ridicată și printr-o perioadă cu prognoze economice prudente.

Pe locul al doilea, la mare distanță de Cluj-Napoca, se află Brașovul, cu 2.265 de euro/mp. Bucureștiul este al treilea, cu 2.236 de euro/mp. Urmează Craiova (2.150 de euro/mp), Constanța (1.975), Sibiu (1.968), Iași (1.946), Timișoara (1.909) și Oradea (1.809).

Pentru un clujean, diferența față de Capitală trece de 1.000 de euro pe fiecare metru pătrat. Un apartament de 50 de metri pătrați utili costă la Cluj-Napoca cu peste 50.000 de euro mai mult decât unul de aceeași suprafață din București, la prețurile din anunțuri.

Sumele sunt cele cerute de vânzători, nu prețurile la care s-au semnat efectiv contractele.

Atacul de la ANCPI a amânat zeci de mii de tranzacții

În tot trimestrul s-au vândut în România 108.437 de case, apartamente și terenuri. În aceeași perioadă din 2025 fuseseră vândute 174.706, așa că diferența ajunge la 66.269 de imobile, o scădere de aproximativ 37,9%.

Multe dintre tranzacții au fost amânate din cauza atacului asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Atacul a fost descoperit abia marți, 14 iulie, dimineața, după ce atacatorii stătuseră mai bine de trei zile în rețea, iar ANCPI a confirmat oficial a doua zi că fusese vorba despre un atac cibernetic. Serviciul Român de Informații a precizat că activitatea instituției a fost blocată 22 de zile, iar atacatorii au exploatat parole slabe și aplicații neactualizate.

Unde s-a vândut cel mai mult

Cele mai multe imobile s-au vândut în București (20.298), Timiș (7.517) și Ilfov (7.231). Cele mai puține tranzacții s-au înregistrat în Teleorman (56), Vrancea (557) și Covasna (606).

Dintre reședințele de județ, Timișoara conduce cu 3.456 de imobile vândute, urmată de Constanța (2.387) și Iași (1.999). Pe ultimele locuri sunt Alexandria (23), Slatina (106) și Călărași (115).