Agenția Națională de Administrare Fiscală ANAF a scos la vânzare, prin licitație publică, un apartament situat în Cluj-Napoca, în cartierul Bună Ziua pe strada Aleea Zaharia Stancu. Prețul la care l-a scos la licitație este, însă, unul uriaș: Peste 1.4 milioane de lei, pentru apartamentul cu 3 camere, cu o suprafată de 81.83 mp, adică 17.455 lei pe mp. La cursul BNR de azi 1 euro= 5.09 RON, prețul pe mp în euro este de 3429 euro/mp. Și acesta este doar prețul de pornire a licitației. Oare ANAF vrea cu adevărat să-l îl vândă sau să crească prețul pieței? 

Imobilul, format din trei camere, are o suprafață utilă de aproximativ 81,8 metri pătrați (la care se adaugă balcoanele, ajungând la puțin peste 95 mp) și este amplasat la etajul 3 al unui bloc construit în anul 2006. Apartamentul este compartimentat decomandat și include living, bucătărie, baie și două dormitoare, alături de două balcoane.

Prețul de pornire stabilit în cadrul licitației este de 1.428.399 lei, ceea ce echivalează cu aproximativ 280.000 de euro. Pentru participare, doritorii trebuie să achite o taxă de înscriere de 142.839,90 lei.

Potrivit anunțului, locuința necesită lucrări de renovare și modernizare, aspect care ar putea presupune costuri suplimentare pentru viitorul proprietar. În plus, imobilul nu dispune de loc de parcare, deși are acces facil la infrastructura rutieră și face parte dintr-un condominiu cu cote-părți din spațiile comune înscrise în Cartea Funciară.

Proprietatea este localizată în zona Buna Ziua din Cluj-Napoca, una dintre cele mai căutate și scumpe zone rezidențiale ale orașului. În general, prețurile de tranzacționare din această zonă se situează în jurul valorii de 3.000 de euro pe metru pătrat, ceea ce plasează oferta ANAF chiar peste valoarea Clujului.

Cei interesați de achiziție trebuie să țină cont atât de condițiile de participare la licitație, cât și de investițiile suplimentare necesare pentru aducerea locuinței la un standard modern de locuire.