RIVUS este proiect-fanion al Clujului! Mega-investiția de peste 550 de milioane de euro, premiată la Business Review Real Estate Awards 2026

Proiectul Rivus, dezvoltat la Cluj-Napoca de compania Iulius, în parteneriat cu Atterbury Europe, continuă să atragă atenția la nivel național. Una dintre cele mai mari investiții imobiliare aflate în dezvoltare în România a fost recompensată în cadrul Business Review Real Estate Awards 2026, unul dintre cele mai importante evenimente dedicate pieței de real estate.

Distincția reprezintă cea de-a doua recunoaștere importantă primită de Rivus în acest an și confirmă faptul că proiectul este considerat deja un reper pentru viitorul dezvoltărilor urbane din România.

De la o fostă platformă industrială la unul dintre cele mai moderne proiecte din Europa

Ceea ce diferențiază Rivus de alte dezvoltări imobiliare este conceptul de regenerare urbană. În locul unei foste zone industriale va apărea un ansamblu modern care va reuni spații comerciale, clădiri de birouri, restaurante, hotel, zone culturale, spații pentru evenimente și unul dintre cele mai generoase parcuri urbane din Cluj-Napoca.

Mai mult decât atât, dezvoltarea a fost posibilă doar după relocarea fabricii Carbochim într-o unitate modernizată și retehnologizată, în urma unei investiții de peste 7 milioane de euro. Activitatea fabricii continuă, iar toți angajații și-au păstrat locurile de muncă. Acest model este considerat unul dintre cele mai importante exemple de reconversie urbană responsabilă din România.

Clădiri istorice salvate și integrate în noul proiect

Un alt element apreciat de juriul Business Review este modul în care Rivus valorifică patrimoniul industrial al orașului. Două dintre cele mai reprezentative clădiri ale fostei fabrici Carbochim vor fi restaurate și integrate în noul ansamblu.

Este vorba despre clădirea administrativă din cărămidă roșie și celebra hală cu arcade, care vor primi funcțiuni complet noi și vor deveni parte din viața culturală și socială a orașului.

Astfel, identitatea locului nu este ștearsă, ci valorificată și adaptată noilor nevoi ale comunității.

Someșul revine în centrul vieții orașului

Un obiectiv important al proiectului este redeschiderea orașului către râul Someș. Zona de nord a municipiului va beneficia de promenade, piațete, alei pietonale și spații verzi care vor conecta oamenii cu malul apei, transformând o zonă până acum inaccesibilă într-un spațiu destinat relaxării.

În total, proiectul va include peste 52.000 de metri pătrați de parc și spații verzi, accesibile gratuit tuturor clujenilor.

Rivus Live Arts, componenta culturală care schimbă conceptul unui proiect imobiliar

Una dintre cele mai interesante componente ale proiectului este Rivus Live Arts, un centru cultural care va găzdui spectacole de teatru, concerte, festivaluri, expoziții, conferințe și ateliere dedicate comunității creative din Cluj-Napoca.

Spațiul va fi administrat în colaborare cu reprezentanții mediului cultural local, iar organizatorii spun că acesta va deveni unul dintre cele mai importante puncte de întâlnire pentru artiști și public.

Peste 700 de arbori sunt deja pregătiți pentru viitorul parc

Deși lucrările sunt încă în desfășurare, pregătirile pentru viitoarele spații verzi au început încă din 2023.

La Stațiunea de Cercetare Horticolă a Universității de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca a fost amenajată o pepinieră specială, unde sunt aclimatizați peste 700 de arbori maturi, aduși din Italia.

Comunitatea a avut un cuvânt important de spus

Un alt aspect remarcat în cadrul competiției este amploarea procesului de consultare publică. Dezvoltatorii au organizat întâlniri și consultări cu locuitorii orașului, specialiști, arhitecți și reprezentanți ai societății civile pentru a identifica cele mai importante nevoi ale comunității.

Multe dintre funcțiunile incluse în proiect au rezultat în urma acestor consultări, ceea ce face ca Rivus să fie unul dintre puținele proiecte de asemenea dimensiuni dezvoltate pornind de la opiniile comunității locale.

Succesul proiectului este confirmat și de interesul mediului de afaceri.

Potrivit dezvoltatorilor, aproximativ 80% din suprafața destinată spațiilor comerciale este deja contractată, chiar înainte de începerea efectivă a lucrărilor de construcție.