Cât te costă să stai cu chirie în Cluj-Napoca în această toamnă? Prețuri aproape de București, iar în centru un apartament ajunge la 750 de euro pe lună

Chiriile din Cluj-Napoca, la un pas de București în plin sezon al studenților. Cât plătești pe o garsonieră sau pe un apartament în Mănăștur ori în centru

Chiriașii din Cluj-Napoca plătesc în această toamnă aproape la fel de mult ca bucureștenii, într-o perioadă în care sosirea studenților împinge cererea de locuințe la cel mai înalt nivel din an, potrivit agerpres.

Potrivit analizei, proprietarii clujeni cer pentru garsoniere sume similare cu cele din București, unde media ajunge la 400 de euro pe lună. Pentru un apartament cu două camere, bugetul mediu în Cluj-Napoca urcă la 580 de euro pe lună, cu doar 20 de euro sub nivelul din Capitală.

Diferența se simte abia la locuințele mai mari. Un apartament cu trei camere se închiriază în Cluj, în medie, cu 750 de euro pe lună, în timp ce în București chiria medie ajunge la 890 de euro.

Dintre orașele incluse în analiză, Clujul are, după Capitală, cele mai mari chirii medii la apartamentele cu două și trei camere.

Unde găsești cele mai mici chirii în Cluj-Napoca

Mănăștur și Dâmbul Rotund sunt, în acest moment, cele mai ieftine cartiere din oraș pentru chiriași. Aici, un apartament se închiriază cu aproximativ 500 de euro pe lună. În centrul orașului, chiria medie sare la 750 de euro pe lună.

Suma finală depinde de zona în care se află locuința, de dotări și de vechimea clădirii.

Septembrie, luna în care unii proprietari urcă prețurile

Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, spune că începutul anului universitar schimbă de fiecare dată regulile pe piața chiriilor.

„Ca în fiecare an, septembrie reprezintă punctul maxim de interes în piața chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studenți. În această perioadă, unii proprietari au un comportament speculativ și încearcă să obțină prețuri mari”, a declarat Crainic.

„Tocmai de aceea îi sfătuim pe studenți să caute din timp și să își securizeze apartamentele din septembrie cât sunt încă oferte suficiente în piață”, a mai spus acesta.

București: de la 400 de euro în Militari la 3.000 în Primăverii

Capitala rămâne cel mai scump oraș din țară pentru chiriași. O garsonieră costă, în medie, 400 de euro pe lună, un apartament cu două camere 600 de euro, iar unul cu trei camere 890 de euro.

Cele mai mici prețuri sunt în Militari, unde un apartament se închiriază, în medie, cu 400 de euro pe lună. Urmează Sectorul 4, mai ales zona Giurgiului, cu o medie de 430 de euro. La polul opus stă zona Primăverii, unde chiria medie ajunge la 3.000 de euro pe lună.

În Brașov, o garsonieră se închiriază cu 350 de euro pe lună, un apartament cu două camere cu 500 de euro, iar unul cu trei camere cu 680 de euro. Cele mai mici chirii sunt în zona gării, cu o medie de 450 de euro, și în cartierul Astra, unde media a coborât la 460 de euro, după o scădere de circa 8% față de anul trecut.

La Constanța, garsonierele au ajuns la 350 de euro pe lună, apartamentele cu două camere la 500 de euro, iar cele cu trei camere la 650 de euro. În Tomis III și Inel I, chiria medie este de 450 de euro, cu 10% mai puțin decât acum un an. Apartamentele din zona centrală și din zona Capitol s-au ieftinit și mai mult, cu cel puțin 20%.

În Iași, chiriașii plătesc 340 de euro pe o garsonieră, 450 de euro pe un apartament cu două camere și 550 de euro pe unul cu trei camere. Cele mai ieftine zone sunt CUG și Frumoasa, unde proprietarii au redus prețurile cu circa 8% într-un an și cer, în medie, 350 de euro. În Alexandru cel Bun, media este de 360 de euro.

Unde găsești cele mai ieftine garsoniere din țară

În Craiova, Galați și Ploiești, o garsonieră costă, în medie, 300 de euro pe lună, iar un apartament cu două camere 420 de euro. Pentru trei camere, chiria medie este de 500 de euro în Craiova și Galați și de 600 de euro în Ploiești.

La Timișoara, o garsonieră se închiriază cu 275 de euro pe lună, un apartament cu două camere cu 440 de euro, iar unul cu trei camere cu 500 de euro.

Cele mai ieftine garsoniere sunt însă în Oradea, la 250 de euro pe lună, urmată de Sibiu, cu 300 de euro. Tot Oradea și Sibiu au cele mai mici chirii la apartamentele cu două camere, de 400 de euro pe lună, în timp ce pentru trei camere media ajunge la 500 de euro, la fel ca în Craiova sau Galați.