Au început lucrările la cel mai mare parc comercial din Transilvania. Investiție de peste 100 de milioane de euro în Florești, Cluj

Dezvoltatorul URBANO GROUP a obținut autorizațiile de construcție necesare pentru începerea lucrărilor din Etapa 1 a proiectului URBANO SHOPPING & LIVING, o investiție care depășește 100 de milioane de euro și care vizează construirea celui mai mare parc comercial din Transilvania.

Compania a primit aprobările pentru construcția Galeriei Comerciale, precum și pentru lucrările de urbanizare: accese, drumuri interioare și rețele. Autorizațiile pentru clădirile Hornbach și Selgros, care fac parte din aceeași etapă, sunt gestionate separat de cei doi retaileri „conform propriilor calendare de investiții”.

„Ne bucurăm să declarăm astăzi începerea lucrărilor la noua noastră investiție – Parcul Comercial URBANO SHOPPING & LIVING – un proiect prin care GRUPUL URBANO își extinde prezența la nivelul Zonei Metropolitane Cluj. Avem șansa să dezvoltăm cu pasiune și resurse dedicate, pentru un obiectiv simplu: să oferim comunității, prin investiția noastră, o nouă destinație de calitate ce va contribui la îmbunătățirea experienței comerciale din regiune”, a declarat Alexandru Șerban, co-fondator al URBANO GROUP.

Etapa 1: 2025–2026

Prima etapă a proiectului va fi realizată pe un teren de 25 de hectare în comuna Florești, parte integrantă a Zonei Metropolitane Cluj. Aceasta va livra pe piață 45.000 mp de spații comerciale și de servicii dezvoltate pe 155.000 mp, dintr-un total de 245.000 mp disponibili.

Etapa 1 va integra peste 30 de retaileri într-un mix ce include:

• o galerie comercială multi-brand (14.900 mp GLA)

  

• un magazin de bricolaj Hornbach

• un hipermarket Selgros

• un supermarket

• un fast-food hub de tip drive-thru, ce va reuni cele mai importante nume din domeniu, într-un concept considerat „inedit pentru regiunea Transilvaniei”

URBANO GROUP a anunțat că deschiderea oficială a acestei etape este programată pentru trimestrul I al anului 2026.

Etapa a doua: 2026–2028

Etapa a doua a proiectului, planificată pentru perioada 2026–2028, va aduce „un concept unic pentru piața din România”. Acesta va integra un mix de retail, servicii comunitare, centru de divertisment pentru familie, experiențe culturale, edutainment și agrement, dar și zonă de sport (interioară și în aer liber), servicii de ospitalitate și evenimente. Totodată, sunt incluse și „alte funcțiuni orientate către comunitate”.

Colaborare cu autoritățile și comunitatea

Proiectul a fost conceput în urma unor consultări ample cu comunitatea locală, Primăria Florești și Consiliul Județean Cluj. „Nevoile și prioritățile în dezvoltarea unei localități se pot analiza și stabili doar prin dialogul constructiv între investitori, comunitate și administrație. Acest aspect reprezintă un factor extrem de important în domeniul nostru. Proiectele majore de urbanizare sunt embleme în evoluția orașelor și trebuie să rămână repere de bune practici ce vor inspira viața comunității pe termen lung”, a afirmat Ciprian Comșulea, Project Director URBANO GROUP.

Accent pe sustenabilitate și mobilitate

URBANO SHOPPING & LIVING urmărește certificarea BREEAM, având o serie de componente sustenabile integrate:

• eficiență energetică și producție de energie regenerabilă

• mobilitate ecologică, conectare la rețeaua de transport public

• piste de biciclete, zone verzi extinse și management ecologic al apei și deșeurilor

• stație pentru autobuze metropolitane în incintă

• acces direct în viitor la Centura Metropolitană Cluj (TR35) și la pista de biciclete de-a lungul râului Someș

De asemenea, dezvoltatorul propune modernizarea sensului giratoriu de la intersecția DN1/E60 cu DJ107M, pentru a crește capacitatea de trafic și a fluidiza circulația. URBANO GROUP a realizat proiectarea și urmează să doneze terenul necesar autorităților.

Impact economic și social

URBANO SHOPPING & LIVING va genera peste 500 de locuri de muncă în zona Florești–Gilău, atât în timpul fazei de construcție, cât și după deschiderea parcului. Proiectul va remodela „profilul de mobilitate a comunității față de destinațiile de proximitate pentru cumpărături, servicii și divertisment”, potrivit URBANO GROUP.

Componentele verzi vor juca un rol important: peste 5 hectare de spații verzi (din care 3,8 ha vor fi realizate chiar în Etapa 1), sisteme inteligente de irigații și drenaj, stații de încărcare pentru biciclete și mașini electrice, precum și acces pietonal și velo la culoarul verde-albastru metropolitan al Someșului.

Despre URBANO GROUP

URBANO GROUP activează din 2016 în Cluj-Napoca și Zona Metropolitană Cluj. Portofoliul său include proiecte premium în domeniile logistic-industrial, rezidențial și comercial, cu o misiune clară: revitalizarea zonelor urbane și periurbane și generarea de schimbări pozitive pentru comunitate.

Pentru operațiunile de leasing ale Parcului Comercial, URBANO GROUP a desemnat ca agent exclusiv compania Nhood România, specializată în dezvoltarea de proiecte urbane durabile cu funcțiuni integrate.