Casă în Cluj sau Florida? Imobiliarele din Cluj costă cât locuințele superbe de pe litoralul american: ,,Mai bună casa lui tataie din Andrei Mureșanu?”
Este deja clar că prețul imobiliarelor din Cluj-Napoca a ajuns la cote alarmante, lucru și mai evident atunci când aruncăm un ochi peste ocean.
Case superbe din Florida, situate la aproximativ o oră de metropola Miami, costă cât unele modeste din cartierele semicentrale din Cluj.
Un clujean, a comparat astfel mai multe locuințe din cartierele Andrei Mureșeanu și Gruia, cu imobile din Palm Beach, Tampa sau Naples, fixând prețul de căutare la aproximativ 650.000 de euro, iar diferența poate fi observată imediat.
,,Ce părere aveți? Mai bună casa lui tataie din Andrei Mureșanu? PS. Nu sunt toate așa scumpe în Florida, am căutat să fie cam la fel cu anunțurile de aici.”, a scris clujeanul pe o rețea de socializare.
În Cluj, acesta a dat exemplu de 3 case, două fiind situate într-adevăr în cel mai scump cartier al Clujului, unde locuințele ajung și la 1 milion de euro, Andrei Mureșanu.
Prima casă are o suprafață 132 mp, 4 camere, vine cu o curte de 833 mp și este listată la prețul de 650.000 euro.
Andrei Mureșanu- 650.000 euro
Pentru aproximativ aceeași sumă puteți deține un imobil cu 4 dormitoare și 3 băi, în Tampa, Florida. Casa se întinde pe 204 mp și costă chiar mai puțin decât cea din Andrei Mureșanu.
Tampa, Florida- 596.713 de euro sau 650.000 dolari
Cu 650.000 de euro puteți cumăpăra de asemenea, o casă în Andrei Mureșanu, construită în anii ‘70, cu o suprafață de 220 mp, sau una construită cu 35 de ani mai târziu, în Naples.
Andrei Mureșanu- 650.000 de euro
Naples, Florida- 596.621 euro sau 649.900 dolari
Pentru cei care își doresc piscină opțiuni există și la Cluj-Napoca și lângă Miami.
Astfel, o casă cu piscină în Palm Beach, una dintre cele mai frumoase destinații de pe litoralul american, costă cu câteva mii de euro mai puțin decât o căsuță din Gruia.
Gruia 600.000 euro
Palm Beach 596.713 de euro sau 650.000 dolari
Comentariile nu au ezitat să apară, părerile fiind împărțite:
,,De unde dracu aveți atat timp liber?
Realizezi ca toate locatiile astea minunate trimise de tine sunt echivalentul la a avea o casa in Cojocna și zici ca in "Palm Beach", nu?
Ba, ma scuzi, din Palm Beach pana in Miami faci o ora.
E asa greu de inteles cum funcționează piața imobiliara?
,Uită-te boss la prețul în oraș dacă vrei sa compari prețul cu alt oraș, nu la zona de suburbie la o oră distanță de orașul principal :)”
,,Nu vreau să fil ăla, daaaaar tu ai comparat centrul Clujului cu +/- 170 000 km pătrați din Sua?”
,,Nu esti nici tu corect, alea is nimicuri de prin State și mult sub prețul de la Cluj... 650k euro nu-s 650k dolari”
Trecând peste partea în care foarte multă lume de prin Cluj delirează, casele nu se pot compara, astea-s din ciment și caramida de pe vremea raposatului, rezista si la atac nuclear pe cand alea din Tampa sunt de unică folosinta, peste 2-3 uragane nu mai sunt acolo.”
,,Oricum la banii aia iti iei casa cu piscina în comunitate cu paza, piscine, gym, etc in Orlando.”
Cluju , buricu universului , excuse me”, au fost doar câteva din comentariile internauților.
70 Comentarii
Când ești prost și plictisit , uite că ai găsit ceva de făcut , să compari mere cu pere.La fel de bine poți compara aceste case din cartierul Andrei Mureșanu cu unele tot moderne și noi din Apahida, Dezmir sau Jucu că și alea sunt "la o ora de oraș".Peste tot în lume exista aceste diferențe.
https://observatornews.ro/economic/scad-drastic-preturile-apartamentelor-sau-intra-in-faliment-situatia-imobiliarelor-in-2024-prin-ochii-analistilor-551726.html
Piaţa imobiliară se clatină. Peste 70% dintre dezvoltatorii din România ar putea intra în insolvență la anul, arată o analiză. Constructorii nu reuşesc să-şi vândă locuinţele, iar de la… Citeste mai departe
https://www.zillow.com/fl/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-89.12198381249999%2C%22east%22%3A-78.48721818749999%2C%22south%22%3A22.970520621363775%2C%22north%22%3A32.32612182694881%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A14%2C%22regionType%22%3A2%7D%5D%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22pricea%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22price%22%3A%7B%22min%22%3A50000%7D%2C%22mp%22%3A%7B%22min%22%3A250%7D%2C%22beds%22%3A%7B%22min%22%3A1%7D%2C%22baths%22%3A%7B%22min%22%3A1%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A7%7D
De cat vor scadea preturile cand se opreste muzica si se termina petrecerea. Vorbim de o recesiune severa si prelungita ce se apropie, si de rate la credite ce vor continua sa fie mari pentru cel putin inca 10 ani. Sa speram ca nu se alege praful de tot orasul!
Oamenii cu bani nu stau in Miami centru. Vezi case de zeci de milioane la 40-50 de kilometri de Miami. Cel mai elocvent exemplu, e Messi, care locuieste la Fort Lauderdale. 100 km in SUA e nimic, e o obisnuinta. Cei care nu vor aglomeratia turistica, se duc in afara orașului Miami, Sunny Isles, Hollywood Beach, Halandale, Fort Lauderdale, Palm Beach,… Citeste mai departe
in zona centrala Tampa un apartament de 5 cam,3 bai ajunge la 4 millioane de dolar.Cu vedere la mare!,fara 1-2 mill............iara ati facut o comparatie perfecta sat,periferie versus centrul clujului
@bula: Vezi ca la americani nu sunt imbuteiaje ca in Cluj. Aia fac naveta 30 km in 30 minute cu masina pe benzina. Si majoritatea locuiesc departe de centru. Chicago e un marisel de 50 x 30 km.
@bula: Sau mai degraba 100 km x 60 km.
@.: ,,,diesel...
Fiecare cere cat vrea sau cat considera, tot problema lor e si daca le vand sau nu ... la care nu le convine, drumul spre State e liber !
Pentru cei ce nu 'ntelege revin cu "nu e prost cine cere, prost e ala care da"
Cu toate ca preturile imobiliarelor in Florida sunt in scadere si vor scadea si mai mult, nu e prea pont sa investesti acolo, dintr-un motiv foarte clar. In zece ani cam 80% din suprafata statului va fi acoperita de ape.
@Andrei: Vezi ce zicea papa Gore acum 25 de ani. Si cati centimetri a crescut nivelul oceanului de atunci.
@Andrei: In prezent fata de ce se cerea in decembrie 2023 sunt reduse foarte multe proprietati cu 20%. De fapt puteti verifica si pe realtor.com la pretul proprietatii e specificata reducerea fata de pretul initial. In SUA e instalată criza siprobabil va ajunge si in Europa cat de curand.
Adevarul e ca as investi in casele din SUA mai degraba... dar cand incep sa ma gandesc la impozite, taxe, cheltuieli... e mult mai ieftin in Cluj. Si o recomandare : nu mai comparati preturile din Cluj-Napoca cu cele din nu stiu ce oras. Comparati cu Viena/Praga/Budapesta/Varsovia/Istanbul/Bucuresti/Atena.... nu mai sunt mari diferentele asai ? Si dupa… Citeste mai departe
@mda:
https://www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Romania&city1=Cluj-Napoca&country2=Romania&city2=Bucharest&displayCurrency=EUR
@mda:
https://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti
@mda:
https://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/cluj-napoca
Lasati vrajeala cu Floirida . Ia uite cum se construieste acolo. https://kubrick.htvapps.com/htv-prod-media.s3.amazonaws.com/images/tilted-659ea30b7f763.png?resize=660:*
@Gogu: E drept blocurile din anii 70 din Manastur sunt mult mai bune. Zice si vecinul de jos, care bate in perete cand ma duc seara sa ma pis, ca nu poate sa doarma de la zgomotul din camera.
asa ar trebui sa se numeasca fituica asta.
Multi bogatani din ardeal cumpara locuinta in Cluj ca isi trimit copilul aici la facultate. Si cum dobanda e mai mica decat inflatia, trebuie sa-si cheltuie banii pe ceva. Acasa in orasel degeaba isi cumpara, ca acolo nu se prea inchiriaza. Clujenii care lucreaza inafara tarii cumpara si ei in Cluj, ca in Germania nu-si permit, iar in Cluj au rudele… Citeste mai departe
Strugurii e acri, asa-i ?
Atata tam tam si talente ... pretul e facut de cerere si oferta... Daca sunt cumparatori, care e problema ? Cine isi permite sa puna 650k jos pentur o casa, fie si prin credit imobiliar, produce ceva.
Nu te bagi la asa ceva doar bazandu-te pe salar, fie el si de programator
@Vasile: Pretul e facut de mafia Boc. Daca se limiteaza locurile unde poti sa construiesti, pretul pamantului ajunge la 20 milioane euro / hectar.
@.: Corect deci cam 2000 de euro mp construit ..
@.: pretul in cluj este doar o combinatie intre lacomia clujenilor, lipsa unei legi a locuintelor si alta a agentiilor imobiliare, terenul limitat din cluj si impozitele foarte mici pe locuinte si pe mosteniri. Sa ceri 600.000 pe o ruina de acum 60 de ani este neobrazare, casele alea ar trebui demolate. Plus ca in Romania se impoziteaza munca cu 42%… Citeste mai departe
Nu mai comparați acest cartier cu nimic din univers ...nici măcar din galaxie..Un cartier unic dorit de miliardari dornici să stea în case unice construite acum 30-40 de ani cu un miros dulce de mucegai.
Numai să nu vă sprijiniți prea tare pe peretele casei din Florida!
@Zamolxe: Casa de 1.1 milioane in Florida cu vedere la Golful Mexic. https://kubrick.htvapps.com/htv-prod-media.s3.amazonaws.com/images/tilted-659ea30b7f763.png?resize=660:*
@Gogu:
Un prieten s-a dus cu familia in Florida inainte de pandemie. Pe internet casa inchiriata parea a fi extraordinara, locatie superba cu vedere spre plaja, palmieri etc. Un paradis. In realitate i-a luat o gramada de timp sa ajunga acolo, cartier paraginit, unele case pareau parasite sau locatii unde se drogau unii, nisipul plajei plin de gunoaie si fecale,… Citeste mai departe
Asa zici tu. Dar minti. Cu 500k iti iei casa la mama dracu' tara in tarile civilizate.
10k/mp in Berlin -> https://realty-germany.com/property/berlin/
Asa numa, de exemplu.
@ : Oriunde in tara,fah,tu vb de extreme,ca ai limba in kurul lui Boc.
@ : https://www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Romania&city1=Cluj-Napoca&country2=Italy&city2=Turin&displayCurrency=EUR
@Mars in puwla mea înapoi în Oradea, sarakilor:
@Scoate limba din kurul lui Boc, kurva mica.:
@Mars in puwla mea sarakule, cu tot cu Bocu tau, sklavete:
Cica e clujean asta care zice tataie.. :))) Bai miticut, pentru ca te-ai mutat in Cluj de cativa ani, nu ai devenit clujean! Tot mitic ai ramas. Apropo, vezi ca sunt case mai ieftine din chirpici la sud de Carpati. Poate chiar in satul de unde ai venit. :))
@Radu: Agent prost, ai tu bani de casa in Cluj-Napoca, macar de chirpici?
@Radu:
Asta-i nimica, sa vedeți ce vile găsiți cu 200 de mii în Sanmartin la noi în Bihor, lângă stațiune internationala și Oradie cu multe malluri și Jumbo, plus Nymfea și fabrica de cauciuce, gospodar de prim rang nea bolo cu funduri europene. Nu ca la sărăcia cu nasu pe sus de la putoarea dela Pata Rât di la Cluji.
@Vărul lui Nepotu: In Oradea-s salarii de Palm Beach?
@.: Normal. Cine-i șmecher și muncește, are tăt ce își dorește.
@Vărul lui Nepotu: Sa mori de ras! In Sanmartin!!!! Stai acolo e ieftin si internationalul e trenul.
@Da plecați în puwla mea in Florida, vinituri neputincioase.:
@Scoate limba din kurul lui Boc, kurva mica.: Corect! Fac pe nebunii si nu au bani sa faca pipi in centru.
@Da plecați în puwla mea in Florida, vinituri neputincioase.: Azi, maine astia de la Stiri de Cluj vor avea case in Florida. Doamne, ii pierdem!!! oricum e on line.
Sunt case superbe in Aghires cu 50.000 euro. La doar jumate de ora de Cluj.
@Adi: Si cat de des circula trenul, sa faci naveta? La fel ca Tarragona - Barcelona?
@.: Jumate de ora Aghires-Baciu. Pe urma inca o ora,pana in Cluj.
E drept ca in Aghires ai tot ce vrei de la mall si cinematograf si licee de prestigiu si job-uri bine platite. Deci nu ai de ce sa faci naveta,,la Cluj.
@ : De cate ori ai fost la cinema in ultimii 20 de ani? Faci naveta sa lucrezi, nu la cinema. Iar copilul poate sa stea la camin.