Un nou proiect imobiliar propus în Cluj-Napoca a intrat oficial în atenția Serviciului Român de Informații, după ce dezvoltatorii au solicitat aprobarea unui ansamblu mixt pe strada Traian nr. 21-23-25, într-o zonă aflată în apropierea unei unități aparținând SRI. Documentele analizate în Consiliul Local arată că instituția a intervenit în procesul de avizare și a impus o serie de condiții speciale de securitate înainte ca proiectul să poată merge mai departe.

SRI cere unui dezvoltator imobiliar să ia anumite măsuri pentru protecția securității naționale

Proiectul este dezvoltat de PRODVINALCO S.A. și SOLARIS REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L. și presupune construirea unui imobil mixt cu două subsoluri, parter, trei etaje și etaj retras (2S+P+3E+R), care va include locuințe colective, spații comerciale, birouri și servicii.

În cadrul procedurii de consultare și avizare, Unitatea Militară 0603 Cluj-Napoca, structură aparținând SRI, a transmis oficial mai multe observații și cerințe tehnice privind viitoarea construcție. În documente se precizează că proiectul se află în vecinătatea obiectivului administrat de instituție, iar dezvoltarea trebuie adaptată astfel încât să nu afecteze securitatea perimetrului.

Printre condițiile impuse se numără realizarea unui gard de beton cu o înălțime de aproximativ patru metri, limitarea accesului vizual către unitatea militară, dar și restricții privind anumite ferestre, terase și zone ale clădirii care ar putea permite vizibilitate directă spre obiectiv.

SRI a cerut instalarea unui sistem de monitorizare video acolo unde va fi construit ansamblul

Mai mult, SRI a cerut instalarea unui sistem de monitorizare video, măsuri speciale pentru lucrările de fundație și consolidare, dar și obligativitatea suspendării lucrărilor în cazul în care acestea ar putea produce prejudicii sau riscuri pentru instituție.

Documentele arată că proiectanții au modificat documentația urbanistică pentru a răspunde cerințelor formulate de instituția de securitate. În anexele dosarului apare inclusiv confirmarea că observațiile SRI au fost introduse în varianta finală a proiectului. Pe lângă condițiile speciale de securitate, proiectul prevede și reorganizarea traficului din zonă, realizarea unui parcaj subteran pe două niveluri, locuri pentru încărcarea mașinilor electrice, parcări pentru biciclete și cedarea gratuită către Primărie a unei suprafețe de teren pentru lărgirea străzii Traian.

Cazul scoate la iveală o situație rar întâlnită în documentațiile urbanistice din Cluj-Napoca: intervenția directă a unei structuri din cadrul SRI în configurarea unui proiect imobiliar privat, din motive ce țin de securitatea unui obiectiv aflat în imediata apropiere.