Un MEGA-PROIECT de 100 de milioane de euro, blocat la Cluj! S-a respins construirea a peste 1000 de apartamente din cauza haosului urbanistic
Mega-proiectul de 100 de milioane de euro din Apahida, prin care urma să se construiască 1000 de apartamente, a fost respins, vineri, 9 mai 2025, de către Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj.
Potrivit documentației, sunt estimate 1.119 de apartamente, care vor fi populate cu aproximativ 2.238 persoane. Suprafața totală a terenului este de 92.000 de mp, iar numărul total de locuri de parcare este de 1.704 parcări.
.jpg)
Terenul studiat este situat in extravilanul comunei Apahida, in afara perimetrului de protecție a valorilor istorice si arhitectural-urbanistice. Amplasamentul se află în nord-estul comunei Apahida, pe traseul DN16, în zona numită Tăul Maierului.
Urbaniștii de la Trans Form au explicat că circulația rutieră se desfășoară pe DN16, iar accesul pe parcela în studiu se realizeză de pe un drum de pământ care se intersectează cu DN. În viitor, legătura spre estul comunei va fi asigurată de drumul Transregio TR35.
CITEȘTE ȘI: Un MEGA-PROIECT promite să transforme o parte a Clujului în Orașul de 15 Minute: Vei găsi totul la distanța de o plimbare pe jos!
Membrii comisiei de urbanism au găsit mai multe nereguli: lipsa unui studiu de trafic, strămutarea spațiului verde în centrul parcelei și accesul neclar către Cluj-Napoca. Claudiu Salanță, arhitectul șef al județului Cluj, a declarat că la mega-proiectul proiectat de dezvoltatorul imobiliar Estimo SRL mai este de lucrat.
„Cum facem să funcționeze totul acolo? Să nu vină toate acele mașini la Cluj-Napoca. Întrebarea este câți dintre acești locuitori ar putea avea joburi acolo? Cred că aici mai este de lucrat și nu putem merge mai departe. Compoziția urbană nu este cea mai fericită”, a afirmat arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță.
Președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, cel care conduce ședințele de urbanism, a propus un aviz nefavorabil.
7 Comentarii
Iată cum sunt blocați plătitorii de taxe vorba lui lulea-sulea..ăștia sunt secu de la aur și n-au plătit ce se cuvine catre salanta și tise...sa mai sape puțin și o sa poată construi pe toate horaitele din apahida
Pe pășune, pe extravilane, în păduri , lacuri și parcuri ?
Nu va e rușine să cereți așa ceva când CJ fac figuri în intravilane cum vor ei ?
Aici le dau dreptate, dar pt toti ce iau extravilane ieftine și cu șpăgi rezolvă totul , să nu aibă niciodată AC . Avem destule intravilane, construibile. Nu vreți mafioților să le faceți și drumul și… Citeste mai departe
Cum o calculat ei rapid numărul de locatari. Or înmulțit cu două persoane. Și cei care au un copil sau doi? Doar să fie aprobat proiectul.Loc de parcare minim dublu. Din nou un proiect în fieful PNL care pentru bani ar face orice. Mai tăiați vreo 150 apartamente și faceți locuri de parcare. Parc. Creșă, grădiniță.
... nu oricine, oriunde si nu cu ignorarea unor costuri.
De unde aduceți migranții
Primesc aprobare in Cluj, se mai seaca un lac, se mai desfinteaza un alt parc, doar sa aiba loc. E ok.
Avem infrastructura ca in comuna Apahida.
Sa vina in Cluj, ca aici e voie. Un drum national nu a fost suficient pentru 1000 de apartamente. In Cluj ajunge un drum privat, infundat la un capat, pentru o autorizatie de acelasi calibru.