Panouri fotovoltaice pe balcoanele blocurilor, cu proceduri simplificate! Două proiecte de lege ar putea schimba regulile pentru milioane de români

Românii care locuiesc la bloc ar putea instala panouri fotovoltaice pe balcoane sau în spațiile comune ale imobilelor, fără procedurile complicate aplicate în prezent. Două proiecte de lege depuse la Senat pe 4 noiembrie 2026 propun simplificarea regulilor pentru montarea sistemelor de producere a energiei regenerabile în clădirile de locuințe, scrie Economedia. 

Inițiativele vizează atât instalarea unor kituri fotovoltaice individuale pe balcoane, cât și montarea unor sisteme comune pe acoperișurile blocurilor sau în alte spații ale imobilelor. Potrivit Asociației Prosumatorilor și Comunităților de Energie din România (APCE), proiectele au fost susținute de parlamentari din mai multe partide. USR îi indică drept inițiatori pe deputații Cezar Drăgoescu, Cristina Prună și George Gima.

Panouri fotovoltaice pe balcon, fără autorizație de construire

Una dintre propunerile legislative urmărește să permită instalarea unor kituri fotovoltaice de mici dimensiuni pe balcoanele apartamentelor. Sistemele ar putea avea cel mult patru panouri și un invertor cu o putere maximă de 800 VA. Opțional, acestea ar putea include și o baterie pentru stocarea energiei.

Conform explicațiilor prezentate de APCE, instalarea ar urma să se facă printr-o procedură simplificată, care ar presupune notificarea operatorului de distribuție, fără să mai fie necesare avizul tehnic de racordare, studiul de soluție sau autorizația de construire.

Energia produsă ar fi destinată consumului propriu, fără ca surplusul să fie livrat în rețeaua electrică.

Asociațiile de proprietari ar putea decide montarea panourilor pe acoperiș

Cel de-al doilea proiect vizează instalarea sistemelor fotovoltaice în spațiile comune ale blocurilor, în special pe acoperișuri. Decizia ar urma să fie luată de asociația de proprietari, cu votul a două treimi dintre membri și cu acordul proprietarilor direct afectați.

Potrivit APCE, energia produsă și livrată în rețea ar putea aduce venituri pentru asociația de proprietari. Până la 85% din sumele obținute ar putea fi folosite pentru reducerea cheltuielilor de întreținere, iar restul ar urma să fie direcționat către fondul de reparații.

Peste 6,5 milioane de români ar putea beneficia de noile reguli

Inițiativele ar putea avea un impact asupra unui număr important de locatari. USR estimează că peste opt milioane de români care locuiesc la bloc ar putea beneficia de noile prevederi, în timp ce APCE indică aproximativ 6,5 milioane de persoane vizate.

Cele două estimări provin din comunicările organizațiilor și nu reprezintă o evaluare oficială a numărului de beneficiari.

Proiectele urmează să parcurgă procedura parlamentară. Până la adoptarea lor și intrarea în vigoare, instalarea panourilor fotovoltaice pe balcoane sau în spațiile comune ale blocurilor rămâne supusă legislației aplicabile în prezent. Așadar, noile facilități sunt deocamdată propuneri și nu pot fi considerate reguli deja în vigoare.