Țara „arde”, însă prețurile la apartamente în Cluj explodează: Cu cât a ajuns să fie mai scump un apartament din Cluj față de unul din București

Articol scris de Redacția Știri de Cluj 06 Octombrie 1191 10

Locuințele s-au scumpit semnificativ în 2025, iar Cluj-Napoca rămâne campionul prețurilor din România, cu un cost mediu de peste 3.000 de euro pe metrul pătrat util. Deși sumele par tot mai greu de atins pentru majoritatea cumpărătorilor, cererea pe piața imobiliară clujeană nu doar că nu a scăzut, ci este în continuă creștere, potrivit unui studiu citat de Digi24.

Cluj-Napoca, mai scump decât Bucureștiul

În timp ce în București și Brașov metrul pătrat util depășește 2.000 de euro, Clujul a reușit să sară cu mult peste această barieră, consolidându-și poziția de cel mai scump oraș din România la capitolul locuințe.

Experții imobiliari spun că, în ultimul an, prețurile apartamentelor au crescut cu aproape 20%, iar trendul nu dă semne de oprire. Nici măcar taxele mărite sau scumpirile în lanț nu au temperat pofta de cumpărături a celor care își doresc un apartament în „capitala” Transilvaniei.

Cine mai poate cumpăra o locuință în Cluj-Napoca?

Cu un preț mediu de 3.000 de euro/mp, un apartament de 50 de metri pătrați poate depăși ușor 150.000 de euro, o sumă care îi împinge pe mulți tineri spre credite ipotecare pe 30 de ani.

Specialiștii avertizează însă că rata lunară nu ar trebui să depășească 30% din venituri, pentru a evita problemele financiare în caz de situații neprevăzute. De asemenea, se recomandă ca avansul de 15% să fie pus deoparte înainte de semnarea contractului, adică aproximativ 60.000 de lei la un apartament de 400.000 de lei.

România se află în acest moment într-un context economic instabil, cu taxe noi și inflație ridicată. Creditele cu dobândă fixă pentru primii 3-5 ani devin tot mai populare. Băncile oferă în prezent dobânzi între 4,70% și 5,99%, iar experții recomandă alegerea unei variante sigure, care să garanteze stabilitate în primele etape ale creditului. Totodată, dacă este posibil, plățile anticipate pot reduce considerabil povara creditului pe termen lung.