Prețurile la imobiliare în Cluj-Napoca au luat-o razna de tot! Prețul mediu al apartamentelor noi se apropie de 3.000 de euro/mp, un nivel record
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară pentru cumpărătorii interesați de un apartament. Cu o creștere de 3% doar în ultimele 30 de zile, prețul mediu solicitat pentru proprietățile rezidențiale noi a ajuns la sfârșitul lunii mai la valoarea de 2.960 euro/mp util.
Ritmul anual de creștere pentru apartamentele scoase la vânzare în acest oraș s-a menținut în jurul valoriii de 10% atât pentru prețul mediu general, cât și pentru cele două segmente principale, nou și vechi.
Media națională a prețurilor apartamentelor se apropie de un nivel record, în condițiile în care prețurile se păstrează pe un trend ascendent, Cluj-Napoca fiind orașul care iese cel mai mult în evidență, prețul mediu pe metrul pătrat apropiindu-se de pragul psihologic de 3.000 de euro, reiese din cel mai recent raport al portalului Imobiliare.ro
Potrivit sursei citate, prețurile apartamentelor noi din orașele mari continuă să crească susținut, cu până la +4% în Timișoara sau Constanța în ultimele 30 de zile. Singura excepție notabilă este Iașiul, unde asistăm la o evoluție contrară celei înregistrate în celelalte mari centre urbane.
De asemenea, asistăm la creșteri ale prețurilor apartamentelor și în orașele medii analizate, cu Oradea în prim plan (+1.8%). Creșteri de preț au avut loc și în Sibiu și Craiova.
„Cererea ridicată pune presiune pe preț și va continua să o facă și în lunile următoare, conform datelor de care dispunem, însă nu este un fenomen îngrijorător, ci mai degrabă un reglaj normal al raportului dintre cerere și ofertă”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Iașiul rămâne centrul regional cu cele mai accesibile apartamente
Deși apartamentele noi din Iași sunt acum cu 13% mai scumpe decât anul trecut, Iașiul rămâne un oraș cu locuințe accesibile. Prețul mediu pe care îl achită cumpărătorii pentru un apartament nou a ajuns la 1.600 euro/mp util.
Chiar dacă locuințele noi se vând în continuare cu prețuri mai mari față de cele de pe piața veche, ritmul în care au crescut prețurile în cazul acestora din urmă este mai accelerat. Discutăm despre un avans de aproape 14% până la valoarea de 1.587 euro/mp util.
37 Comentarii
Cica preturi razna .NU se vinde mai Nimic FUDULILOR -cam muritori de foame pe la cloojul de 5 stele . cam bate vantul . nu mai tine .ati prostit oameni cu Caritasul. cam bate vantul in europa nu in kakatul de cj... ghinion pt cei ca mandru ca sunt din cluj / orasul extraterestilor , zgarciomanilor si a fudulilor vai de mama lor auzi tu ca orasul milionarilor… Citeste mai departe
Pretul arata in care primarie din Romania e cea mai mare mafie (pentru aprobari). Daca protejatul lui Boc, Apostu, aduna spaga si de la vanzatorii de pepeni, cat credeti ca e spaga sa faci un bloc?
@ : Pnl Cluj si Usamv sunt cuiburile spagarilor din Romania.
La asa preturi trebuie cateva miliarde de euro pentru exproprieri la centura. O sa se faca dupa 2050.
Doar atatea frustrari ati ventilat pana acum? Eu cred ca puteti si mai bine….
fain la cluj, nu?
Stire: Toate preturile au luat-o razna.
Va fi tot mai greu sa ai casa ta proprietate personala. Eram prima in europa la nr de proprietari. Peste 94%. Incet, incet ca vrem, ca nu vrem intram si noi in rand cu lumea
@Tara de proprietari: In Romania sunt mici si de proasta calitate
@Tara de proprietari: SA STAI LA MILA CELOR CARE INCHIRIAZA?
CARE "RANDUL LUMII"? DE PARCA TOT CE E "DE AFARA" E BUN. PROSTI MAI SUNTETI UNII
Tot mai de căcat ziarul ăsta. Deja e plictisitor.
@ : .
Evident ca preturile sunt aberante in acest oras patologic ! Da' prost ii cine da nu cine cere, si de prosti (cu bani) nu ducem lipsa !
.
@Strugurii sunt acri :
preturile sunt mari insa sunt direct legate de venitul mediu net, cine nu are mediul net e inutil isi posteze frustrarea, la sfarsitul zilei situatia va fi aceeasi, mai bine pune mana sa vada ce e de facut sa ajunga la acel venit mediu net
pe viitor daca venitul mai creste sau daca creditarea isi ia avant in momentul in care BNR reduce dobanda… Citeste mai departe
@Salasar:
@Salasar: Ce sa faci cu 50 de milioane pe luna in Cluj? Pe bune acuma? Cred că glumești. Fără 100, la ora actuala in Cluj, nu ai cum sa spui că trăiești civilizat și decent ca orice alt cetățean al uniunii europene.
Cluj-Napoca are proprietati apreciate la valoarea corecta, fiind un oras deosebit ce ofera o calitate a vietii cu mult peste marile orase europene...
Mai oameni buni treziti-va, voi nu vedeti ca sunteti furati! O mana de speculanti fac piata, ajutati de mafia din Primarie, ce de autorizatii cu taraita si pune constructorilor tot felul de conditii...… Citeste mai departe
@Posibil sa il vedem aproape de 5000euro pe mp in urmatorii 2 ani:
.
Eram ingrijorat ca nu mai bagati articole despre cat de scumpe sunt chiriile si apartamentele in Cluj... Scrieti macar 2-3 articole pe zi, sa nu uitam. ))))
@Marcel: este nevoie doar de un mic imbold ca tavalugul bulei imobiliare sa o ia la vale! Cam pe la anul, dupa ultimele alegeri cand pleaca dulapul!
Diferenta dintre Iasi si Clujul umflat artificial de administratia locala si agentii! La Iasi este pretul real. In jurul sumei de 1600/mp ar fi pretul real si la Cluj. Diferenta este in multa gargara ieftina si autorizatii doar pentru prietenii primariei!
.
@...: vinde-ti ce ai prin cluj si ia-ti dublu in Iasi, ca sa intelegi de unde diferenta
@Hank Rearden: se vede ca nu ai calcat prin Iasi niciodata! Este peste Cluj la ...cam toate, cu exceptia fuduliei si basinilor de 5 stele! Oamenii (si preturile) sunt mai aproape de normalitate!