Peste jumătate de miliard de euro merg anul acesta spre proiecte rezidențiale din România: Clujul se numără printre marii câștigători ai finanțărilor

Finanțări de peste jumătate de miliard de euro pentru proiecte rezidențiale, inclusiv la Cluj-Napoca

Cluj-Napoca se numără printre piețele regionale unde dezvoltatorii au primit finanțări corporate pentru proiecte rezidențiale în primele șapte luni din 2026, într-un an în care volumul total al acestor finanțări la nivel național a depășit jumătate de miliard de euro, potrivit agerpres.

Potrivit datelor, în 2026 au fost anunțate public finanțări în valoare de 247,1 milioane de euro, destinate dezvoltării a peste 13 proiecte rezidențiale în București și în piețele regionale importante, printre care Brașov, Cluj-Napoca și Timișoara. Este estimat însă că volumul real al finanțărilor corporate aprobate anul acesta pentru sectorul rezidențial este cel puțin dublu față de cifra făcută publică, ținând cont și de contractele care nu ajung să fie anunțate oficial.

Cătălin Marin, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions, a declarat că băncile și instituțiile finanțatoare continuă să aibă apetit pentru proiectele rezidențiale aflate în dezvoltare, dar că motivele cele mai frecvente pentru care un dezvoltator nu obține finanțare sunt planurile de afaceri făcute superficial și estimările nerealiste din strategiile de marketing și vânzări. Potrivit acestuia, proiectele care obțin atât banii, cât și vânzările estimate sunt cele care urmăresc atent costurile de dezvoltare și au o echipă profesionistă de marketing și vânzări.

Vânzările au scăzut mai puțin în zona București - Ilfov

Datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară arată că, în primele șase luni din 2026, numărul caselor și apartamentelor vândute în regiunea București - Ilfov a scăzut cu 1,4% față de aceeași perioadă a anului trecut. La nivel național, scăderea vânzărilor rezidențiale a fost însă mult mai accentuată, de aproape 9% față de anul precedent.

Contrastul dintre cele două cifre arată, potrivit analizei, o piață imobiliară polarizată: capitala rezistă relativ bine, în timp ce restul țării, inclusiv piețele regionale unde este inclus și Clujul, resimte mai puternic încetinirea vânzărilor, chiar dacă finanțările pentru proiecte noi continuă să vină.