Clujul, de neatins pe piața imobiliară! Singurul oraș din România unde metrul pătrat a trecut de 3.300 de euro: Cât costă acum un apartament

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România la apartamente: prețul a trecut de 3.300 de euro pe metrul pătrat

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România la apartamente: prețul mediu cerut de vânzători a trecut de 3.300 de euro pe metrul pătrat util, cu 5% mai mult decât acum un an, potrivit agerpres.

Niciun alt oraș din țară nu se apropie de acest nivel. Bucureștiul, pe locul al doilea, are un preț mediu de 2.312 euro pe metrul pătrat util, cu aproape 1.000 de euro mai puțin decât Clujul. Brașovul vine imediat după, la 2.309 euro, la doar trei euro distanță de Capitală.

Pragul de 2.000 de euro pe metrul pătrat este atins sau depășit în doar șapte orașe. Pe lângă primele trei, mai intră în acest club Craiova (2.142 de euro), Sibiu (2.034 de euro), Constanța (2.020 de euro) și Iași (2.000 de euro). Târgu Mureș (1.994 de euro), Timișoara (1.984 de euro) și Oradea (1.885 de euro) au rămas chiar sub această limită.

La un calcul simplu, un apartament cu 50 de metri pătrați utili costă în Cluj-Napoca, la prețurile din anunțuri, în jur de 165.000 de euro.

Media națională: 114.900 de euro pentru un apartament

La nivelul întregii țări, un apartament costă în medie 114.900 de euro, cu aproape 5% mai mult decât anul trecut.

Cele mai mari scumpiri nu s-au înregistrat însă în marile centre universitare. Reșița, cel mai ieftin oraș din România pentru cumpărători și singura reședință de județ unde prețul mediu nu a ajuns încă la 1.000 de euro pe metrul pătrat, a avut cea mai mare creștere din ultimul an: 15,4%. Zalăul vine aproape, cu un avans de 15,3%, până la 1.303 euro pe metrul pătrat.

Doar două reședințe de județ au avut ieftiniri, de aproximativ 3%: Călărași, unde metrul pătrat costă 1.160 de euro, și Brăila, cu 1.055 de euro.

Și casele sunt cele mai scumpe tot în Cluj-Napoca

Pentru o casă, cumpărătorii din România au nevoie în medie de 170.000 de euro. Locuințele de acest tip au o suprafață utilă medie de 116 metri pătrați.

Cluj-Napoca conduce și acest clasament, cu 3.375 de euro pe metrul pătrat util, după una dintre cele mai mari creșteri din ultimul an, de 7%. Brașovul a avut cel mai rapid ritm de scumpire, de 11%, ajungând la 2.414 euro pe metrul pătrat. În Sibiu, prețurile au crescut cu 9%, până la 2.095 de euro, iar în Craiova cu aproximativ 8%, până la 1.721 de euro. În București, metrul pătrat de casă costă în medie 2.342 de euro.

Cifrele din analiză reprezintă prețurile cerute de vânzători în anunțurile publicate pe platformă, nu prețurile la care s-au încheiat efectiv tranzacțiile. Comparația anuală pentru apartamente este făcută cu începutul toamnei trecute.