Locuințele din Cluj, tot mai greu de cumpărat pentru tineri: Prețurile la construcții au explodat cu 130% în doar zece ani

Locuințele s-au scumpit cu 130% în zece ani: cum se reorientează românii care vor să cumpere o casă

Visul unei case noi a devenit, pentru tot mai mulți români, un calcul dureros. În ultimul deceniu, prețurile la construcții de locuințe au explodat cu 130,7%, potrivit datelor Eurostat, una dintre cele mai mari creșteri din toată Uniunea Europeană și de aproape trei ori peste media europeanăm, potrivit digi24.

Diferența se vede clar pe șantier. „Prețul pe construcții, dacă în perioada 2015 era undeva la 400-600 de euro pe metru pătrat, la momentul de față a ajuns undeva la 1.000-1.200 euro mp”, spune Dragoș Rus, constructor din Cluj.

Explicația vine din presiunea tot mai mare pe materiale. „Costul materialelor de construcție merge în sus, există o presiune pe achiziționarea oțelului, betonului, cimentului și a altor materiale. Singura metodă prin care putem contracara acest lucru este mărirea ofertei de locuințe”, spune economistul Radu Nechita.

Românii nu renunță, dar fac compromisuri

Criza politică și războaiele din vecinătate îi fac pe mulți să se ferească de un nou credit sau de cheltuirea economiilor pe o locuință. Cei care chiar vor să cumpere, însă, nu renunță la plan — își schimbă doar criteriile.

„Cumpărătorii își permit în continuare o locuință, însă se reorientează. Aleg o suprafață mai mică, mai puțini metri pătrați, trec de la 3 la 2 camere, iar uneori se reorientează către zonele periurbane”, constată Sorin Sucala, expert imobiliar, pentru digi24.

Cluj-Napoca rămâne, ca de obicei, în topul scumpirilor. În mai, prețul mediu de vânzare al unei locuințe a depășit aici 3.300 de euro pe metru pătrat, în timp ce în București media e de 2.288 de euro pe metru pătrat,  diferență de aproape 1.000 de euro între cele două orașe.