Clujul RUPE topurile imobiliare, iar Floreștiul revine spectaculos în preferințele cumpărătorilor. La cât a ajuns prețul mediu de vânzare

Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să urce, iar martie 2025 confirmă din plin această tendință. Prețul mediu de vânzare al apartamentelor a ajuns la 2.999 euro pe metru pătrat, în creștere cu 63 euro față de luna februarie și cu 467 euro mai mult comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut

Practic, în doar douăsprezece luni, un apartament obișnuit s-a scumpit cu zeci de mii de euro – o evoluție care întărește reputația Clujului de cel mai scump oraș din România în materie de locuințe.

Surpriza lunii vine, însă, din zona metropolitană. Floreștiul, una dintre cele mai accesibile variante pentru clujenii care caută locuințe mai ieftine, a revenit pe primul loc în topul celor mai căutate cartiere. Cu un preț mediu de 1.814 euro pe metru pătrat și cu 12% din totalul căutărilor înregistrate în martie, Floreștiul se reconfirmă ca o alegere strategică pentru cei care vor să rămână aproape de oraș, dar fără să plătească prețurile prohibitive din Cluj-Napoca.

Pe următoarele poziții în preferințele cumpărătorilor se află Mănăștur și Mărăști, ambele cu 7% din totalul căutărilor. Dacă Mănășturul oferă un preț mediu de 2.600 euro/mp, Mărăștiul ajunge la 3.000 euro/mp, intrând astfel în liga zonelor premium. Gheorgheniul și zona Centrală urmează, fiecare cu câte 5% din căutări, în timp ce Zorilor atrage 4% dintre clujeni. Cartierul Între Lacuri, împreună cu Iris, strânge 3% din căutări, iar Grigorescu și Bună Ziua sunt pe ultimele poziții în clasament, cu doar 2% fiecare.

În ceea ce privește tipurile de locuințe dorite, datele furnizate de Compariimobiliare.ro arată că apartamentele cu două camere rămân în topul preferințelor. Aproape jumătate dintre cumpărători, mai exact 48%, caută acest tip de apartament, considerat ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Urmează locuințele cu trei camere, care atrag 37% din căutări, în timp ce garsonierele sunt căutate de 9% dintre utilizatori. Apartamentele cu patru camere sunt cele mai puțin dorite, cu doar 4% din interesul total.

Chiar și în comparație cu Capitala, Clujul continuă să joace într-o altă ligă. În timp ce în București prețurile pe metru pătrat oscilează între 1.800 și 2.100 euro, în Cluj media de aproape 3.000 euro confirmă o diferență semnificativă, una care se simte puternic în bugetul oricărui cumpărător.

Astfel, Clujul nu dă niciun semn că ar încetini din cursa sa imobiliară, în timp ce cumpărătorii caută din ce în ce mai mult soluții alternative, iar Floreștiul, cu prețuri încă accesibile și proximitate urbană, pare să fie una dintre puținele „portițe de scăpare” rămase.

28 Comentarii

Adauga comentariu

Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control T 14 Mai 12:43

Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica De Tip Extrema Dreaptă Este Soluția Pentru A… Citeste mai departe

Raspunde

Eori 14 Mai 12:42

bloc 26 Aprilie 13:39

FAVELA FLOREȘTI VENIȚI LA ANUL FACEM ZOO CINE VREA SĂ VINĂ SĂ NE VADĂ

Eori 14 Mai 12:43

@bloc: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica De Tip Extrema Dreaptă Este Soluția Pentru… Citeste mai departe

Pica piata….nu cumparati, stati in chirie .:))))) 25 Aprilie 17:29

NU pica piata, doar suna ajentele fomiste in disperare si se prezinta ca presupusi chiriasi:)))) 25 Aprilie 20:30

@Pica piata….nu cumparati, stati in chirie .:))))):

E clar ca am fost prea subtil petru posibilitatile tale intelectuale 26 Aprilie 07:10

@NU pica piata, doar suna ajentele fomiste in disperare si se prezinta ca presupusi chiriasi:)))):

@Pica piata….nu cumparati, stati in chirie .:))))): Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica… Citeste mai departe

Vezi mai multe raspunsuri

@NU pica piata, doar suna ajentele fomiste in disperare si se prezinta ca presupusi chiriasi:)))): Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz… Citeste mai departe

@E clar ca am fost prea subtil petru posibilitatile tale intelectuale: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz… Citeste mai departe

Vorba aia 25 Aprilie 14:49

Dece sa iei acum cu 3k metru patrat can poti lua la anul cu 3.5k?

@Vorba aia: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica De Tip Extrema Dreaptă Este Soluția… Citeste mai departe

x 25 Aprilie 07:47

Orasul Caritas joaca in liga Caritas. Apartamentele din 1970 din Cluj, cu gandaci de bucatatrie nenumarati, fara izolare fonica, miros de canal in baie ca la groapa de gunoi cand pleaca vecinii de jos pe mai multe zile de acasa, si fara parcare pe o raza de 1 km, au depasit casele din Chicago cu copaci si iarba in jur la pretul pe metru patrat.

@x: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica De Tip Extrema Dreaptă Este Soluția Pentru… Citeste mai departe

Der 24 Aprilie 18:41

Ziar de kkat rupe gura târgului. Cel mai neprofesionist ziar . Ziar de 2 lei .toate articole nașpa.in plus aceasta presa miloagă plătită de rechini imobiliari care nu mai pot sa vândă deoarece au triplat preturile in orașul minune mizerabil si fudul.articol de kkat iar cititorii cu drept la opinie

Prostitutia e cea mai veche meserie. Atat s-a putut. 25 Aprilie 01:35

@Der:

@Der: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica De Tip Extrema Dreaptă Este Soluția Pentru… Citeste mai departe

Eori 14 Mai 12:44

@Prostitutia e cea mai veche meserie. Atat s-a putut.: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica… Citeste mai departe

gogu 24 Aprilie 14:24

Un lucru este sigur ... curba preturilor va urca complet decuplata de curba salariilor, la nesfarsit ... este imposibilsa mai vina o criza ca cea din 2009... Spor la cumparat ceea ce nu face bani.. Vreo 8-10 ani din viata , muncit pt "umflatura de pret" + dobanda aferenta ...

Ion de la tara 24 Aprilie 15:34

@gogu: ba eu cred ca este mai mare probabilitatea de o noua criza, chiar mai aspra decat cea din 2008. Si ce daca urca necontenit preturile? Vvanzarile au incetinit mult si vor incetini si mai mult. Mai sunt bani in piata, multi bani negri, dar bancile au incetinit creditarea, este suficient ca BNR sa retraga lei din piata pentru a incetini inflatia… Citeste mai departe si totul pica.

x 25 Aprilie 07:49

@gogu: Care 8 ani? In 8 ani nu cumperi nici macar o garsoniera in Manastur.

x 25 Aprilie 07:58

@gogu: Criza din 2009 se rezolva de catre Hitler 2, pe alt nume Ursula. La fel cum criza din 1929 a fost rezolvata de Hitler 1. Ca pentru a mari tare impozitele fara protestul vestelor galbene, e nevoie de un razboi calumea. In razboi se pot mari cu oricat, si sa ramana asa ridicate si dupa, ca toti sunt fericiti ca inca traiesc, chiar daca sunt mult… Citeste mai departe mai saraci decat inainte de razboi.

x 25 Aprilie 08:13

@gogu: Caci mai merita o incercare ca Germania sa ia bogatiile pamantului dintre Caucaz, Volga, Don si Stalingrad.

x 25 Aprilie 08:15

@gogu: 4th Reich pe alt nume UE o fi cel cu noroc.

@gogu: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica De Tip Extrema Dreaptă Este Soluția Pentru… Citeste mai departe

@Ion de la tara: Europa Este Un Continent, Care Promovează Satanismul, Implantul Cu Cip RFID, Documentele Și Actele Biometrice, Adică Control Total, Spre Exemplu Vizionați Și Ascultați Acest Video Cu Atenție Până La Final, Și Veți Înțelege:

https://youtu.be/R4Qeg-axwTk?si=kAubIR0eKizSy_Sz

Politica De Tip Extrema Dreaptă Este… Citeste mai departe