Chiriile EXPLODEAZĂ în Cluj-Napoca, pe segmentul nou! Cât scoți buzunarul pentru un apartament modern și cine plătește aproape 3.000 euro pe lună
Cât costă chiria unui apartament nou în Cluj-Napoca în 2025?
Piața chiriilor pentru locuințele noi din Cluj-Napoca rămâne una dintre cele mai scumpe din țară, cu o ofertă limitată și o cerere constantă din partea chiriașilor care caută confort modern fără să cumpere, potrivit Imobiliare.ro.
Cine vrea să închirieze un apartament nou în Cluj-Napoca trebuie să fie pregătit atât financiar, cât și să acționeze rapid. Datele Imobiliare.ro arată că, în trimestrul IV din 2025, pe piața rezidențială clujeană erau disponibile circa 410 locuințe noi la închiriere, pentru fiecare dintre ele manifestându-și interesul, în medie, trei potențiali chiriași.
Locuințele noi, cele din blocuri finalizate în ultimii cinci ani, reprezintă sub 10% din totalul ofertei de închiriere din oraș. Restul de peste 90% este acoperit de apartamente vechi, ale căror chirii sunt considerabil mai mici. Prețul este influențat de mai mulți factori: localizare, suprafață, calitatea finisajelor, mobilier și vechimea imobilului.
Prețuri medii pentru apartamente noi în Cluj-Napoca
Iată cât costă, în medie, chiria unui apartament nou în Cluj-Napoca, conform datelor Imobiliare.ro pentru T4 2025:
- Garsonieră nouă: ~550 euro/lună
- Apartament 2 camere nou: ~700 euro/lună
- Apartament 3 camere nou: ~1.000 euro/lună
La vârful pieței se află un penthouse cu 4 camere situat în cartierul Zorilor, disponibil la o chirie de 2.950 euro/lună. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 150 mp și se află într-un bloc construit în 2023. Proprietatea vine complet echipată cu electrocasnice noi și dispune de o terasă circulară de circa 150 mp. Prețul include și două locuri de parcare în garajul subteran al clădirii.
1 Comentariu