Cerere uriașă de chirii în Cluj-Napoca: Aproape trei sferturi dintre căutările imobiliare din ultima săptămână sunt pentru apartamente de închiriat

Cererea de chirii explodează în Cluj: apartamentele cu două camere, cele mai căutate

Piața imobiliară din Cluj-Napoca arată, în ultima săptămână, un apetit uriaș pentru chirii, în timp ce vânzările rămân mult în urmă. Datele de căutare din ultimele 7 zile indică faptul că aproape trei sferturi dintre clujenii care caută o locuință vor să închirieze, nu să cumpere.

Apartamentele de închiriat concentrează 73% din totalul căutărilor, cu mult peste orice altă categorie. Casele de închiriat urmează la mare distanță, cu 17%, în timp ce garsonierele de închiriat reprezintă doar 3% din interesul clujenilor.

Pe partea de vânzări, imaginea e inversă ca proporție: apartamentele de vânzare atrag doar 3% din căutări, casele de vânzare 1%, iar terenurile de vânzare tot 1%.

Apartamentele cu 2 camere, marea căutare a orașului

Pentru cei care vor să închirieze un apartament, varianta cu 2 camere este de departe cea mai populară, cu 53% din căutări. Urmează apartamentele cu 3 camere, cu 30%, garsonierele cu o cameră, cu 11%, și cele cu 4 camere, cu doar 5%.

Zonele cele mai căutate pentru apartamente de închiriat sunt Central (12%), Zorilor (11%), Gheorgheni (10%) și Mărăști (10%). Mănăștur (8%), Florești (7%) și Buna Ziua (6%) completează topul preferințelor, în timp ce Între Lacuri, Semicentral și Andrei Mureșanu rămân la coada clasamentului.

Casele de închiriat, căutate pentru familii mai mari

La casele de închiriat, tiparul se schimbă total: cele cu 4 camere sunt cele mai căutate, cu 40%, semn că cei interesați de acest tip de locuință caută spațiu pentru familii numeroase. Casele cu 5 camere adună 28% din căutări, cele cu 6 camere 10%, iar cele cu 3 camere doar 7%.

Cartierele Europa, Iris și Gruia sunt la egalitate în topul preferințelor, cu câte 8% fiecare, urmate de Andrei Mureșanu (7%), Gheorgheni și Buna Ziua (6% fiecare).

Garsonierele, opțiunea celor care vor doar o cameră

Toate căutările pentru garsoniere de închiriat, fără excepție, vizează varianta cu o singură cameră. Mărăști conduce la acest capitol, cu 20% din căutări, urmat de Gheorgheni (14%), Mănăștur (13%) și Zorilor (12%).

Deși mult mai puțin căutate, apartamentele de vânzare urmează un tipar asemănător celor de închiriat: cele cu 2 camere sunt preferate, cu 49%, urmate de cele cu 3 camere (28%). Mănăștur (19%) și Florești (13%) sunt cele mai căutate zone pentru cumpărarea unui apartament.

Pentru casele de vânzare, varianta cu 4 camere adună cea mai mare cerere, cu 33%, iar Dâmbul Rotund și Gheorgheni sunt zonele cele mai vizate, cu câte 7% fiecare.

Terenurile de vânzare rămân categoria cea mai puțin căutată, cu interes concentrat mai ales spre Borhanci, Zorilor și Jucu.