Clujul sparge din nou piața! Apartamentele vechi depășesc 3.250 euro/mp, în timp ce alte orașe accelerează
Cluj-Napoca rămâne campionul prețurilor! Apartamentele vechi trec de 3.250 euro/mp, în timp ce alte orașe cresc alert
Piața imobiliară din România a continuat să se încălzească și în luna februarie, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, care monitorizează evoluțiile de preț din marile centre urbane. În timp ce în majoritatea orașelor mari s-au înregistrat noi creșteri, Cluj-Napoca rămâne liderul incontestabil al scumpirilor, chiar dacă prețurile au stagnat față de luna precedentă, potrivit Imobiliare.ro.
La finalul lunii februarie 2026, prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi în Cluj-Napoca a fost de 3.254 euro/mp util, cel mai mare din România. Spre comparație, în București media a ajuns la 2.200 euro/mp, iar în Brașov — la 2.202 euro/mp.
Bucureștiul prinde din urmă Brașovul, dar Clujul rămâne de neatins
Conform datelor Imobiliare.ro, Brașovul a înregistrat cel mai mare avans lunar, de aproape 2%, ajungând la 2.202 euro/mp util. Capitala nu se lasă mai prejos, cu un plus de 1,3%, ceea ce duce prețul mediu la 2.200 euro/mp util — cu 15% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut.
În Constanța, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3%, atingând un nivel mediu de 1.953 euro/mp, în timp ce în Iași, creșterea a fost de 1,1%, până la 1.937 euro/mp util.
Timișoara rămâne cel mai accesibil mare oraș pentru cumpărători
La polul opus, Timișoara continuă să ofere cele mai mici prețuri la apartamentele vechi — în jur de 1.869 euro/mp util, chiar dacă luna februarie a adus o ușoară creștere de 1,4%.
Pe piețele secundare, Craiova, Oradea, Sibiu și Ploiești au înregistrat variații moderate:
- Craiova – 2.150 euro/mp (+0,4%)
- Oradea – 1.809 euro/mp (+1,1%)
- Sibiu – 1.968 euro/mp (+0,9%)
- Ploiești – 1.355 euro/mp (-0,1%)
Clujul își păstrează poziția de top
Deși în februarie prețurile din Cluj-Napoca nu au mai crescut, orașul rămâne cea mai scumpă destinație imobiliară din România, depășind semnificativ toate celelalte centre universitare și economice.
Pentru cumpărători, aceasta înseamnă că apartamentele vechi din Cluj continuă să fie un lux, în timp ce investitorii consideră orașul o piață stabilă și matură, cu potențial ridicat pe termen lung.
5 Comentarii