Cine mai cumpără apartamente în Cluj-Napoca? Oamenii de rând au ieșit din piață, dar prețurile continuă să crească absurd!
Cine cumpără locuințe în Cluj-Napoca și de ce prețurile nu scad? Oamenii de rând par excluși din piață
Chiar dacă populația municipiului Cluj-Napoca scade conform datelor Institutului Național de Statistică, piața imobiliară rămâne surprinzător de activă, iar prețurile continuă să crească. O discuție recentă a stârnit întrebarea: cine mai cumpără proprietăți în orașul cu cele mai scumpe apartamente din România?
Răspunsurile conturează un tablou clar: cei mai activi cumpărători nu mai sunt clujenii obișnuiți, ci oameni cu venituri peste medie veniți din orașe precum Bistrița, Zalău, Dej, Baia-Mare, Satu-Mare, Oradea, Sibiu sau Brașov. Motivele: unii își mută copiii la facultate în Cluj, alții consideră că prețurile dublate din ultimii ani fac dintr-un apartament o investiție „sigură”.
Pe lângă aceștia, mulți dintre cei deja stabiliți în Cluj cumpără locuințe pentru a le închiria, ceea ce transformă închirierea într-un adevărat „sport național”. În același timp, oferta de apartamente este mult sub cerere, ceea ce menține prețurile la niveluri ridicate.
Specialiștii și participanții la discuție propun mai multe soluții pentru atenuarea crizei: construirea de cămine studențești suficiente, deblocarea autorizatiilor de construcție în zona metropolitană cu infrastructură adecvată (școli, grădinițe, parcuri), precum și investiții în educație pentru cartiere noi, pentru a evita ca familiile să traverseze orașul pentru școală.
Un alt aspect important: mulți dintre cei care se stabilesc în Cluj nu își fac reședința oficială în oraș, ceea ce face ca scăderea populației raportată statistic să nu reflecte realitatea din teren.
Astfel, piața imobiliară din Cluj-Napoca rămâne dinamică, dar inaccesibilă pentru clujenii „de rând”, iar prețurile ridicate par să fie o normalitate pentru viitorul apropiat.
9 Comentarii