Prețurile apartamentelor noi din România au explodat în cinci ani — Cluj-Napoca, printre cele mai scumpe piețe. Constanța rămâne singura excepție notabilă

Prețurile locuințelor noi din marile orașe ale României au crescut dramatic în ultimii cinci ani, cu avansuri de până la 83% în unele zone. Cluj-Napoca a înregistrat un salt de 69%, în timp ce Constanța rămâne singura piață majoră unde scumpirile au evoluat mai lent, potrivit imobiliare.

Cel mai alert ritm de creștere l-a avut Brașovul, unde prețul mediu al apartamentelor noi a ajuns la 2.717 euro/mp util, după un avans de 83% față de acum cinci ani, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Iașiul urmează îndeaproape, cu o apreciere de 80% pe segmentul locuințelor noi. Cluj-Napoca a consemnat o creștere de 69%, iar Timișoara și Bucureștiul s-au scumpit cu peste 60%.

Constanța iese din acest tipar. Prețul mediu al unui apartament nou în orașul de la mare a ajuns la 2.112 euro/mp util — un avans de 47% față de mijlocul primăverii anului trecut, semnificativ mai mic decât în restul centrelor urbane mari.

Românii cred că prețurile sunt prea mari, dar experții spun altceva

Un sondaj recent Imobiliare.ro realizat în rândul utilizatorilor platformei arată că marea majoritate a românilor consideră prețurile actuale ale locuințelor ca fiind foarte ridicate. Doar 6% cred că apartamentele se vând la prețuri corecte, iar 4% le consideră accesibile.

Experții au o altă perspectivă. Un studiu Deloitte publicat la finalul anului trecut plasează România pe locul patru în Europa din punctul de vedere al accesibilității locuințelor, după Turcia, Bosnia și Herțegovina și Albania.

Același sondaj arată că majoritatea respondenților se așteaptă ca prețurile să crească în continuare. Când vine vorba de ce i-ar convinge să cumpere, 44% spun că ar semna mâine un contract dacă ar găsi o ofertă foarte bună, în timp ce 42% ar fi motivați de o scădere de cel puțin 15% a prețurilor.