Se va construi un nou cartier exclusivist în Cluj-Napoca! Dezvoltare pe 16.000 mp într-o fostă livadă, nu oricine își va permite o casă aici
Un nou cartier de locuințe prinde contur în Cluj-Napoca, pe terenul fostei livezi Steluța, într-una dintre zonele aflate în plină transformare urbană din estul orașului. Proiectul, dezvoltat pe un teren de peste 1,5 hectare situat între străzile Giuseppe Verdi și Johann Sebastian Bach, este inițiat de artista Ana Lupaș și de Laura Otilia și Dragoș Damian, directorul general al companiei Terapia.
Un nou cartier de locuințe prinde contur în Cluj-Napoca, pe terenul fostei livezi Steluța
Documentația urbanistică a fost analizată în cadrul Comisiei de Urbanism, iar proiectul propune realizarea unui ansamblu rezidențial organizat, cu aproximativ 30 de unități locative. Mai exact, sunt prevăzute 15 clădiri de tip locuință semicolectivă, fiecare cu câte două unități, având regim de înălțime redus – subsol, parter și două etaje.
Pe lângă componenta rezidențială, proiectul include și o clădire destinată activităților economice – birouri și servicii – integrată în ansamblu. Astfel, dezvoltarea nu este una exclusiv rezidențială, ci urmărește crearea unui mic nucleu urban cu funcțiuni mixte.
Un element important îl reprezintă infrastructura. Proiectul prevede realizarea unei străzi interioare care va deservi întreg ansamblul, dar și lărgirea arterelor Giuseppe Verdi și Johann Sebastian Bach, pentru a susține creșterea traficului. În total, sunt planificate aproximativ 90 de locuri de parcare, dintre care majoritatea destinate locuințelor, iar restul pentru zona de servicii și vizitatori.
Terenul pe care urmează să fie construit ansamblul face parte din fosta livadă de cireși Steluța și este amplasat pe un versant cu expunere sudică. Potrivit studiilor geotehnice, zona prezintă un risc mediu de alunecare, ceea ce va impune soluții tehnice specifice în etapa de proiectare și execuție.
Proiectul a fost realizat de biroul de arhitectură Mcube, coordonat de arhitectul Voicu Bozac
Proiectul a fost realizat de biroul de arhitectură Mcube, coordonat de arhitectul Voicu Bozac, și a fost prezentat în comisie de arhitecta Cristina Albu. În cadrul dezbaterilor, primarul Emil Boc a subliniat că dezvoltarea va putea începe doar după finalizarea pasajului subteran Oașului – Bulevardul Muncii, o investiție majoră menită să descongestioneze traficul din zonă.
De asemenea, edilul a cerut ca proiectul să asigure standarde ridicate de locuire pe termen lung, inclusiv în ceea ce privește dimensiunea parcelelor, organizarea străzilor și integrarea în vecinătăți.
Zona fostei livezi Steluța devine astfel un nou punct de interes imobiliar în Cluj-Napoca, unde prețurile terenurilor au ajuns deja la aproximativ 350 de euro pe metru pătrat. Proiectul confirmă tendința de transformare a fostelor terenuri agricole sau industriale în cartiere rezidențiale moderne, adaptate cererii tot mai mari de locuințe din oraș.
0 Comentarii