O fermă din Cluj-Napoca va fi transformată în CARTIER de locuințe! Se va întinde pe 3.3 hectare FOTO
O parte din ferma Steluța, din Cluj-Napoca, se va transforma într-un cartier de locuințe. Proiectul se întinde pe 3,3 hectare
O suprafață de 33.624 de metri pătrați, de pe strada J.S. Bach, din Cluj-Napoca, urmează să fie transformată în cartier de locuințe. Anterior, amplasamentul a fost folosit la o fostă fermă.
Primăria Cluj-Napoca a pus în dezbatere publică un proiect urbanistic care prevede transformarea spațiului, deținut de familia Mitre, în cartier de locuințe.
Conform proiectului, se propun următoarele lucrări care presupun modificarea indicilor urbanistici existenți:
- Schimbarea destinției zonei studiate din UTR AL - Zonă teren agricol aflată în intravilan.
Terenuri cu destinație agricolă, precum pășuni, fânețe, arabili, sunt prezente în zona în care locuințele urmează să fie construite.
Câte locuințe sunt prevăzute:
Amplasamentul studiat se află în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în cartierul Iris în partea de Nord a bluevardului Muncii, pe strada J. S. Bach.
Proiectul prevede o subzonă de locuințe individuale, subzonă pentru instituții publice și subzonă verde, cu un număr total de 52 de locuințe, din 55 de parcele, macrate ca ,,teren liber de construcții".
Conform proiectului, regimul de înălțime maxim admis este de trei niveluri supraterane: (S)+D+P+M, (S)+D+P+R, (S)+D+P+E, (S)+P+E+M, (S)+P+E+R, (S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansardă, E – etaj, R – etaj retras).
Corpurile de construcție se pot amplasa alipit sau izolat. Distanța dintre corpuri se va stabili conform necesităților funcționale.
Pe parcelele studiate nu sunt prezente construcții existente. Parcela are acces auto și pietonal din strada Voroneț. Se asigură spații libere, plantate, pe solul natural la un procent de 4,4% din întreaga zonă reglementată.
Peste 100 de locuri de parcare
Prin prezenta documentație ,,se va asigură un număr total de 140 locuri de parcaje". Necesarul de parcaje se va realiza în interiorul parcelelor. Pentru vizitatori, se vor asigura un număr de 34 de locuri de parcare dispune în aliniament. Amplasamentul studiat are acces auto și pietonal din strada Johann Sebastian Bach.
Totalul locurilor de parcare cumulate din toate funcțiunile este de 140 locuri de parcare. Trecerile de pietoni vor fi dotate cu cu instalații de suprailuminare.
Peste 4% din proiect o să fie acoperit cu zone verzi:
Se preopune și o subzonă verde cu acces liber nelimitat în suprafață de aproximativ 4,4% din întreaga zonă studiată.
Urbanizarea străzii Voroneț propune multiple subzone verzi. De asemenea, proiectul prevede și schimbări la Parcul Tineretului (Parcul Pădurea Clujenilor) cu o suprafață de 213 004 mp (21,30 ha).
Se asigură spații libere, plantate, pe solul natural la un procent de 4,4% din întreaga zonă reglementată.
,,În perioada 18 noiembrie – 2 decembrie 2024 publicul este invitat să transmită propuneri și observații cu privire la propunerea PUZ pe adresa de mail registratura@primariaclujnapoca.ro sau la registratura primăriei, Calea Moților nr. 3", a transmis primăria Cluj-Napoca.
Cu o tradiție de peste 60 de ani în cultivare pomilor fructiferi, Ferma Steluța a fost printre primele livezi care au avut platanții pe dealul cu același nume.
,,Avem grijă de natură și punem cel mai mare preț pe calitate. Așa ne dorim să creștem și în continuare – cu rădăcini puternice și privirea mereu spre viitor,” se arată pe site-ul fermei Steluța.
27 Comentarii
Din extra în intra, va meritați soarta!
@Milioane de EU Din Pix: Banditii iau teren ieftin, extravilan sau pășuni neconstruibile pt unii și din pix și-un jeb mai lăbărțat dacă ai intrare sau noroc sa fi vecin cu capul polii, obtii rapid orice vrei sa faci pe aceste ieftinituri de terenuri pt care ți se și fac drumurile și îți baga utilitățile pana-n poarta( vezi spre Micesti, Ciurila, wonderland)… Citeste mai departe
Inca o dovada ca Boc este sclavetele dezvoltatorilor imobiliari! Va ocupa fotoliul de primar pana cand nu va mai fi nimic de vandut in Cluj si imprejurimi. Sper ca dupa aceea va avea rezervat un loc la Gherla sau Jilava.
@Cititi mai jos comenttarii de saraki frustrati!: te crezi vreun bogatan.?poate lrost și cu sufletul gol fără empatie față de semenii tai.
Acolo eta terenul statului. Acum câțiva ani au venit o ciurda de la primărie și și au împărțit între ei terenurile agricole și pășunile. Sunt marcate de vreo 3,4 ani.acum au băgat lege pt ei ca se poate construi deoarece o sa le treacă în intravilan. Deci pt ei se poate orice
@Linumarginean@gmail.com : multe au fost terenurile statului da’ s-au evaporat și acum au rămas fără obiectul muncii și fără parcuri și 26mp de verdeață / locuitor așa cum s-a anunțat la Bruxelles.
Asa e, trebuie respectata legea. Care lege? D-nu-l Boc , Tise sau gasca extinsa face posibil sa se respecte legea . Mulțumim ca aveți grija… Citeste mai departe
@Zamolxe: de aceea și au făcut fără autorizație de construcție ,s au saturat sa aștepte aprobări de la sleata lui Boc.aprobari pe care și le dau doar lor.asteptand aprobări nu mai apuca bieții oameni pe proprietatea lor sa și facă ceva sa se bucure de munca lor.eu ma bucur din suflet pt cei care au reușit sa și construiască, și cred ca ar fi strigător… Citeste mai departe
mocanu si GUNOAIELE ! O VAND SI PE ***** de Mama LOR >>> BANI SA IASA !!!
Nu e corect ce se întâmplă,în primul rând pt oamenii de pe Valea Chintaului și de pe Valea fântânilor.lor le demolează casele ,și au făcut drumuri utilități pe cheltuiala lor ,din pustietati și salbaticiune au făcut locuri frumoase de locuit. Și vine piticania de Boc sa demoleze munca lor de o viata.
Domnule salanta, domnule Boc în steluța tot extravilan… Citeste mai departe
@Tz: Bineinteles ca sunt interese. Doar nu credeti ca Primaria a introdus utilitati si a asfaltat degeaba strada Giuseppe Verdi.
@Tz: Ce e corect în țara asta, unul se naște în România sărac , altul în Elveția , bogat. Dar toți sunt oameni și ar trebui tratați astfel. În plus , cei săraci ar trebui privilegiați, nu să le dărâmi casele făcute pe truda și timpul lor . A , n-au respectat regulamentul , instituțiile trebuiau atunci să reacționeze. Mulți a-au săturat , de aia au… Citeste mai departe
@Tz: Da’ un campus universitar ca afara nu stiu sa propună, nu pt ca chiriile se pierd la mastodonții din Cluj . Toți mafioții au luat toate clădirile orașului cu bani de mămăligă și le-au închiriat pt facultăți , spitale, instituții…
Dar mai e nevoie de locuințe când cele construite nu sunt ocupate?
@Daniela Moldovan: acolo sunt interese mari pt cei de la primărie și rudele lor
@Lulu: Si dincolo stau bieții frați Aschilean, cu turcul nostru cel cinstit și gasca de pițigoi și așteaptă de ani buni să le dea autoritățile AC , cum a primit și Husgarna pt hala lor de pe Turzii dreapta înspre Feleacu( mai sus de wonderland) . Apoi amărâtul de Larionesei … cu gașca 2 de pițigoi și s-a nu spun de Bene al nostru care nici o casă… Citeste mai departe
HAIDAȚI TOȚI SĂ NU FIM ÎMPRĂȘTIAȚI PE CÎND VINE REZBELUL
datorită indiferenței lui Boc și slugile de la locală în toate cartierele cu case mașinile sunt pe stradă faci slalom printre ele sau mai rău pietonii merg pe carosabil, în zona unde se va construi adică zona Iris așa este pe fiecare stradă, pe strada Câmpina unde s-au finalizat blocurile toate trotuarele sunt pline cu mașini.
Să vă fie rușine nesimțiților… Citeste mai departe
Construim ,construim ,construim ...devizul lui Dumnezeu Boc .
Rade Ferma Steluta?
@anarhistul:
g
Caritas imobiliar din nou la Cluj
@Liviu:
Ce părere are D-nul Salanta?
Păi cum, pt unii muma , pt altii ciuma?
Așa-i daca te naști dintr-un sofer și-o muncitoare necalificata , ți-o iei ::)))
De aceea există Dumnezeu, și mai ales de Cluj !!!