Palatul Telefoanelor din Cluj e monument istoric de aproape cinci ani. Primăria are drept de preempțiune

O informație importantă despre Palatul Telefoanelor din Cluj-Napoca a fost scoasă la lumină: clădirea de pe strada Poștei nr. 2 figurează oficial ca monument istoric din 2020, potrivit unui ordin emis de Ministerul Culturii, publicat de Media9.

Ordinul, semnat la data de 16 septembrie 2020, plasează Palatul Telefoanelor în categoria monumentelor de arhitectură, grupa B, sub codul CJ-II-m-B-21175. Această clasificare presupune, printre altele, că autoritățile locale – inclusiv Primăria Cluj-Napoca – beneficiază de drept de preempțiune, adică pot cumpăra imobilul cu prioritate dacă acesta este scos la vânzare.

Iată mai jos documentul obținut de Media9.

Media9 a prezentat în exclusivitate documentul oficial care atestă că statutul de monument istoric al clădirii este stabilit încă din 2020, iar autoritățile locale nu doar că ar trebui să fie informate, ci au și un instrument legal prin care pot interveni în procesul de vânzare.

Relevanța acestui document este cu atât mai mare cu cât, în spațiul public, primarul Emil Boc a declarat că nu are informații și că „nu a primit nicio solicitare, nicio chestiune în acest sens”. În același timp, compania Orange, actualul proprietar, a anunțat că imobilul este de vânzare, fapt ce a generat reacții din partea comunității.

Mai mulți arhitecți și cetățeni au cerut, printr-o petiție, ca Palatul Telefoanelor să fie salvat și achiziționat de către Primărie.

După ce aproape 50 de arhitecți, urbaniști și activiști au adresat o scrisoare deschisă Primăriei Cluj-Napoca, solicitând achiziționarea Palatului Telefoanelor, primarul Emil Boc a venit cu o reacție publică, explicând de ce, în acest moment, administrația locală nu poate interveni.

Clădirea cunoscută anterior ca sediul Telekom, aflată pe strada Octavian Petrovici nr. 2, a fost recent scoasă la licitație, prețul de pornire fiind de peste 2,1 milioane de euro. Emil Boc a menționat că Primăria Cluj-Napoca poate interveni dacă acea clădire intră în procedură de vânzare, dacă i se cere, și dacă vor să cumpere la „prețul pe care are deja o ofertă”, pentru exercitarea dreptului de preemțiune. 

„Noi putem fi invitați dacă acea clădire este monument istoric și dacă acea clădire intră în procedură de vânzare, ni se cere nouă, consiliului județean, guvernului drept de preempțiune, dacă vrem să cumpărăm la prețul pe care are deja o ofertă. Atunci noi putem intra în discuție pentru a ne exercita dreptul de preempțiune. Deocamdată, nu am primit nicio solicitare, nicio chestiune în acest sens”, a explicat acum două zile primarul Emil Boc la Ziua Live.

„Acea clădire nu este monument istoric?”, a întrebat Boc în Emisiune. „Pentru că dacă e monument istoric, ei nu pot să o vândă decât după ce ne întreabă pe noi. Dacă nu e monument istoric, OK, piața liberă. Acolo nu putem intra(...). Există interes (n.r. pentru achiziționarea Palatului Telefoanelor) doar dacă există drept de preempțiune. Vine proprietarul și spune: Am acest preț pe care dacă vreți cumpărați voi, dacă nu, vând la privat, că am deja o ofertă pe masă. Așa se face la preempțiune”, a mai spus Boc la Ziua Live. 

Minutul 21