Tinerii sub 35 de ani ar putea cumpăra o locuință cu un avans de numai 5%! Schimbarea adoptată în Senat pentru programul „Noua Casă”

Tinerii care nu au împlinit 35 de ani ar putea beneficia de condiții mai avantajoase pentru cumpărarea unei locuințe prin programul „Noua Casă”. Senatul a adoptat luni o propunere legislativă care prevede reducerea avansului minim de la 15% la 5% pentru finanțările cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro.

În prezent, programul „Noua Casă” permite un avans minim de 5% pentru finanțările de până la 70.000 de euro, echivalent în lei, în timp ce pentru locuințele finanțate cu sume cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro este necesar un avans de cel puțin 15%.

Potrivit proiectului adoptat de Senat, tinerii care nu au împlinit 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare ar putea beneficia de un avans minim de 5% și pentru finanțările din categoria superioară de preț. Modificarea ar urma să fie introdusă printr-o derogare de la condițiile actuale ale programului.

De ce ar putea fi redus avansul pentru tineri

Senatoarea PSD Daniela Mihai a declarat că inițiativa urmărește să faciliteze accesul tinerilor la o locuință și să reducă presiunea de pe piața chiriilor.

Potrivit acesteia, măsura ar putea veni în sprijinul persoanelor care au venituri stabile, dar nu au reușit să economisească suficient pentru a achita un avans mai mare.

Daniela Mihai a subliniat că accesul la o locuință proprie poate contribui la stabilitatea tinerilor și la încurajarea acestora să rămână în țară și să își întemeieze o familie.

Critici privind prețurile locuințelor

Senatorul AUR Cătălin Silegeanu a afirmat că măsurile de sprijin pentru tineri sunt binevenite, însă a atras atenția că reducerea avansului nu rezolvă toate problemele cu care se confruntă cei care vor să cumpere o locuință.

Acesta a susținut că măsura ar putea extinde numărul potențialilor clienți pentru agențiile imobiliare, constructori și notari, dar a atras atenția că mulți tineri nu își permit locuințe cu prețuri cuprinse între 80.000 și 140.000 de euro.

Senatorul consideră că, pe viitor, ar trebui analizate și alte soluții de creditare, adaptate celor care au nevoie de locuințe mai accesibile.

Camera Deputaților va lua decizia finală

Propunerea legislativă a fost adoptată de Senat cu 102 voturi pentru și o abținere și vizează completarea Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 60/2009 privind implementarea programului „Noua Casă”.

Proiectul nu este încă în vigoare. Camera Deputaților este cea care va lua decizia finală asupra propunerii legislative. Dacă va fi adoptată și va intra în vigoare, modificarea le-ar putea permite tinerilor eligibili să cumpere locuințe cu valori cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, cu un avans minim de 5%, în loc de 15%, cât este prevăzut în prezent.