„Raritate” în Clujul imobiliar: Apartament la parter, cu piscină la un preț „modic” de „doar”1.2 milioane de euro. Cine se bucură de „oferta” asta?
Clujul luxului rupt de realitate: a apărut apartamentul cu piscină interioară. Doar 1,2 milioane de euro. Cine cumpără așa ceva?
Într-un Cluj în care locuințele devin din ce în ce mai inaccesibile pentru cetățenii de rând, un nou simbol al opulenței sfidează realitatea cotidiană: un apartament situat în cartierul Bună Ziua, dotat cu piscină interioară, saună uscată, bar, șemineu și zonă de plajă – toate în același spațiu de locuit. Prețul? 1.210.000 euro. Ați citit bine. Un apartament la parter care costă aproape 7.000 de euro pe metru pătrat.
Aceasta este, probabil, una dintre cele mai scumpe locuințe listate pe piața rezidențială din Cluj-Napoca, iar oferta stârnește uimire, indignare și un ușor sentiment de absurd. Cu o suprafață de 175 mp și o listă de facilități absolut nerealiste pentru un apartament, proprietatea e descrisă de agenția imobiliară drept “un sanctuar urban” unde “confortul devine artă”.
Artă, dar la preț de bijuterie imobiliară
Printre dotările prezentate se numără o piscină interioară de 36 mp – echivalentul unei garsoniere, saună uscată premium, duș rece “pentru o experiență completă de relaxare”, un living cu șemineu și bar integrat, și o “zonă de plajă” cu șezlonguri. Toate acestea, într-un apartament, amplasat la parterul unei clădiri.
Realitate paralelă imobiliară
Într-un oraș unde sute de familii stau înghesuite în apartamente vechi, iar chiria pentru o garsonieră sare adesea de 400 de euro, apariția unei astfel de proprietăți pare desprinsă dintr-un film SF. Sau, mai exact, dintr-o realitate paralelă.
Clujul a devenit în ultimul deceniu un pol de dezvoltare, dar și de dezechilibru. Boom-ul imobiliar, alimentat de IT, investiții și speculații, a transformat orașul într-o zonă unde prețurile la locuințe rivalizează cu cele din capitalele europene – dar fără infrastructură, metrou sau salarii pe măsură.
Pe fundalul acestor probleme, anunțul cu apartamentul de 1,2 milioane de euro provoacă nu doar fascinație, ci și revoltă. “Luxul nu se măsoară în metri pătrați, ci în experiențe oferite”, spun reprezentanții agenției care vinde proprietatea. Poate așa e. Doar că în Cluj, pentru majoritatea tinerilor, experiența oferită de piața imobiliară e una de umilință: salarii normale, rate uriașe, chirii sufocante și o piață care pare să funcționeze după alte reguli.
Cine cumpără așa ceva?
Întrebarea firească: pentru cine este această locuință? Cine își permite să plătească 1,2 milioane de euro pentru un apartament într-un oraș unde salariul mediu net abia depășește 1.000 de euro?
Răspunsul nu este simplu. Poate un expat cu afaceri în creștere. Poate un milionar de conjunctură. Poate cineva care caută să “parcheze” niște bani într-un bun de lux, ca investiție simbolică. Cert este că nu pentru locuitorul obișnuit al Clujului.
Într-o piață în care dezvoltatorii vorbesc despre „calitate” în timp ce mulți pun rigips peste beton nefinisat, această proprietate iese din decor.
Un semn al vremurilor sau un simplu capriciu?
Apartamentul de lux nu e doar o excepție, ci și un simptom. Un simptom al rupturii dintre două lumi care coexistă în același oraș. Pe de-o parte, tinerii care iau credite pe 30 de ani pentru două camere. Pe de altă parte, cei pentru care piscina în living pare un drept, nu o extravaganță.
Într-un Cluj foarte scump apariția unui asemenea apartament devine aproape o formă de artă a cinismului imobiliar. Luxul de 1.210.000 euro nu mai e doar o ofertă: e o declarație. Una care întreabă direct, cu sarcasm și poate un pic de cruzime:
Tu unde trăiești, în Clujul real sau în Clujul cu plajă și cascadă în sufragerie?
11 Comentarii