În Cluj, trebuie să câștigi 152 de salarii medii pentru un apartament de 70 mp/ Peste 12 ani de muncă fără cheltuieli, dublu față de Bruxelles
152 de salarii medii nete, peste 12 ani de muncă, pentru un apartament de 70 mp în Cluj-Napoca
Un studiu realizat de Cushman & Wakefield Echinox confirmă tendințele de creștere continuă a prețurilor imobiliare din Cluj-Napoca din ultimii 10-15 ani, subliniind cât de greu este pentru tineri să își cumpere un apartament de 70 mp.
Potrivit acestui studiu, în Cluj-Napoca sunt necesare 158,2 salarii medii lunare nete, pentru a putea să îți iei un apartament de 70 mp. Adică, dacă dorești să locuiești în orașul de pe Someș este nevoie să muncești peste 12 ani, în care să câștigi un salariu mediu și să economisești tot ceea ce câștigi. Evident că acest lucru este imposibil pentru că fiecare are cheltuieli de mâncare și întreținere, așă că nu este de mirare că tot mai mulți tineri iau în considerare să se mute în orașe în care locuințele sunt ceva mai accesibile. Una din varinate fiind București, unde și oportunitățile de job-uri sunt mai mari, iar locuințele mai ieftine.
Astfel, potrivit aceluiași studiu, în București ai nevoie doar de 96.2 salarii medii pentru același apartament de 70 de metri pătrați, care ar fi suficient pentru o familie cu un copil sau poate chiar cu doi copii.
Pentru a vă face o idee, prin comparație, în Bruxelles ai nevoie de 84 de salarii medii nete pentru locuință de 70 mp, în Sofia de 94 salarii. Însă și în interiorul țării, lucrurile variază foarte mult.
Cluj-Napoca: Cel mai scump oraș din România pentru achiziția de locuințe
Apartament 70 mp
București = 96,2 salarii medii nete lunare
Bruxelles = 84,2 salarii medii nete lunare
Sofia = 94,3 salarii medii nete lunare
Cluj-Napoca = 158,2 salarii medii nete lunare
(sursa: Studiu Cushman & Wakefield Echinox)
Există este adevărat și metropole în Europa în care este nevoie de mai multe salarii medii decât în Cluj, dar poate că este cam mult dacă începem să ne comparăm cu Londra, Munchen, Paris sau Zurich, unde sunt necesare peste 200 de salarii medii nete pentru a putea achiziționa o locuință de 70 mp.
În România, însă, diferențele de preț dintre Cluj-Napoca și restul orașelor sunt semnificative la achiziționarea unui apartament de 70 mp, Clujul fiind cea mai scumpă locație la imobiliare din țară.
72 Comentarii
O sa arate dezolant, ca in filmele alea din Wild west, unde sufla vantul ciulinii pe strada.
Cine in toate mintile mai vrea sa cumpere aici la orice pret, un oras fara industrie cu o economie bazata pe servicii, are zero sanse de supravietuire in anii urmatori. Zero.
@Parca vad cum se goleste Clujul de la anul:
Taci din gura, ITul clougean este dupa cum urmeaza
Only UP
Only UP
To the moon!!!!1
Unde-s oare aia care acum 5-10 ani ne explicau ce investitie proasta e sa-ti iei apartament in Cluj si cum se va prabusi IMEDIAT piata :))))) A da, locuiesc tot cu parintii chiar daca se apropie de 40 de ani :))))))
Cererea e enorma in oras, oamenii vor sa vina in Cluj asa ca va continua cresterea pretului. Eu am 19 apartamente date in chirie si… Citeste mai departe
@georgian: Ai 19 *****i. Esti agent imobiliar.
@georgian: "Eu am 19 apartamente date in chirie si profitul il reinvestesc tot in achizitionarea de locuinte in Cluj si zona metropolitana. Inca sunt oportunitati foate bune de investit"
Povesti pescaresti.
@georgian: si in cat timp iti amortizezi investitia la 19 ap ? :))). Semnalezi doar cat esti de prost. Cu acei bani investiti doar in fonduri mutuale, ai pe an pana la 25-30% profit si fara bataie de cap. Fabulos ce amuzant esti :)))
la bruxelles or fi calculat la salariul mediu de europarlamentar - adica vreo 19 000 de euro
@Hank Rearden:
https://www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Romania&country2=Belgium&city1=Cluj-Napoca&city2=Brussels
@Hank Rearden:
https://www.immoweb.be/en/search/apartment/for-sale/brussels/province?countries=BE&isALifeAnnuitySale=false&isAPublicSale=false&isUnderOption=false&page=1&orderBy=cheapest
cine nu isi permite un totyet sau o cutie de chibrituri in Kolozsvar, poate sa mearga linistit in bruxel.....
unde iesi cu cearceaf in cap sa nu te taie....
12 ani le ia mediocrilor, mie-mi ia 8 luni
@Hank Rearden: Acei mediocrii lucreaza pt painea si mancarea pe care o ai tu pe masa, de la munca campului si pana la raftul magazinelor, lucreaza in mall-uri si la terase und emergi tu la cumparaturi sau sa socializezi si te servesc pe tine, lucrraza in sanatate unde mergi tu cand ai probleme medicale, lucreaza la statiile de benzina unde alimnetezi… Citeste mai departe
@Hank Rearden: 8 luni ?? serios man ?? cum puii mei paoate sa iti ia mai mult de 4 luni in Cluj ?? Probabil faci munca de jos, numai asa se explica ..
@Dany: vorbeste cu aia de la INS sa nu mai scoata statistici cu salariul mediu daca te deranjeaza atat de tare definitia cuvantului mediocru
Vitele incaltate nu stiu ce e aia economie de piata.
@.: stii tu cumva, analfabetule?
@.: asta cu cererea si oferta e asa: daca se inteleg toate brutariile sa vanda painea cu 1000 de euro, ca se cere zilnic, oamenii ar trebui sa scoata banul si sa se imprumute la banci pentru paine?! Nu, ca e hotie! Trebuie sa intervina statul sa combata specula! La fel e si la apartamente, doar ca statul nu intervine! E simplu, ca in Spania, dai o lege… Citeste mai departe
@Ion de la tara: Pai nu ca in cazul asta nu mai cumpara nimeni paine, manaca cartofi sau altceva, si pretul renie la cel normal sau baga faliment brutariile. Asta e reglare de piata. Sunt si in Cluj care cer 5000 EUR / mp dar nu le da nimeni, sta cu el necumparat cu anii.
Orasele pot crescte usor dar se pot si narui la fel de usor, daca nu sunt administrate responsabil prin investitii in viitor. Iar Cluj-Napoca nu a fost.
La sfarsitul zilei strugurii sunt acri
@Saptamanal de 15 ani se anunta apocalipsa imobiliara,: Vezi ca esti prost. Caritasul Imobiliar din Cluj a inceput deodata cu prezidentia lui 6 case, adica in 2015. Verifica pe indicele imobiliar.
@Saptamanal de 15 ani se anunta apocalipsa imobiliara,:
Degeaba le explici fraierilor asta.
Mai bine s-ar calcula nivelul educatiei din Bruxelles si apoi compara cu cel din Cluj.
Da prodti nici atunci nu ar intelege, deci lasa-i sa plateasca!
@Gopo: daaa, in Molenbeek pute a cultura de-ti ia nasul! la fel in centru, unde, daca te indepartezi de zonele luxoase, parca ai fi in Manastur City
Pretul e dat de cerere si oferta asa ca toti ochii dati peste cap si toate onomatopeele nu fac nici macar 2 bani.
@.: Ca la Caritas. Si acolo era cerere.
@.:
@Ajenta frustrata,lovita de foame?: Prost de pute locul sub el?
.
Doar dobanda e mai mare decat un salar mediu net.
Asteptam cu nerabdare articolul saptamanal despre cat de scumpe sunt apartamentele si chiriile in Cluj. Scrieti zilnic! Sigur vor scadea preturile de rusine. )))))
Ieu am apartament de 1000 mp plus piscina și 6 garaje cu câștigu meu de o zi.
Clujeanul fudul spune sa pleci dacă nu îți convine. Cu siguranță asta e o problema si pentru ceilalți clujeni (chiar get beget) doar ca ei îs tăcuți.
Articolul scoate în evidență ca Clujul e foarte scump față de alte locuri. Și prețul platit în plus nu se prea simte pt cetățenii orașului. În schimb, se simte în buzunarul unora (a.k.a "famiglia"… Citeste mai departe
Nu clujeanul iti spune sa pleci daca nu iti convine, ar trebui sa iti spuna mintea ta, de ce sa stai undeva unde nu esti multumit? Esti masochist sau totusi iti place mai mult decat iti displace? …..
@Sirius:
@Clujeanul fudul: asta nu ti-o spun clujenii, ci viniturile care au distrus atat civilizatia cat si preturile in oras
Unii la Bucuresti, altii la Bruxelles, in principiu toti inapoi de unde au venit . De ce trebuie sa fie ,, Cluju fain” pentru toate viniturile - ramaneti acolo de unde va-ti rostogolit in Cluj - bucurati- va de mostenirea lasata de strabunii vostri , nu avem nevoie sa va bucurati cu noi de ce au lasat strabunii nostri.
@clujean din totdeauna: Sa te foo.ta viniturile in gura si pe tine si pe strabunii tai!
@Chelutu:
@Chelutu: ****-o
Unii la Bucuresti, altii la Bruxelles, in principiu toti inapoi de unde au venit . De ce trebuie sa fie ,, Cluju fain” pentru toate viniturile - ramaneti acolo de unde va-ti rostogolit in Cluj - bucurati- va de mostenirea lasata de strabunii vostri , nu avem nevoie sa va bucurati cu noi de ce au lasat strabunii nostri.
@clujean din totdeauna: am inteles, tac-tu a furat la timp, imediat dupa 90, a pus mana pe mai nimic pe cateva apartamente pe care ti le-a lasat tie gratis! Acum tu le dai in chirie si castigi mii de euro lunar, cu care parazitezi de minune! Cei care muncesc din greu pe mai nimic si nu-si permit nici chirie, darmite sa cumpere un apartament umflat artificial… Citeste mai departe
@clujean din totdeauna: Invata, in mortzii ma-tii, sa scrii, clujeanul poo.lii infumurat si cu nasul pe sus!
@clujean din totdeauna:
“Daca pui o fesa pe o plita incinsa si o fesa pe un bloc de gheatza, media e buna, dar, in realitate, e vai de fundul tau!” G Moisil
!!!
!!!