Halucinantă e piața imobiliară din Cluj! Un clujean cere 2,4 milioane de euro pentru un apartament cu 2 camere: „Se poate face LOFT”
Piața imobiliară din Cluj e tot mai incredibilă! Apartament de 2 camere la 2,4 milioane de euro. Are „potențial de LOFT”
Cluj-Napoca este cunoscut ca cel mai scump oraș din România, iar în special piața imobiliară a devenit faimoasă pentru prețurile absurde pe care le creează constant, dar unele persoane au impresia că pot ajunge în lista celor mai bogați europeni dacă au cumpărat la timpul potrivit un apartament. Așa pare că este situația și cu acest apartament de 56 mp, pentru care proprietarii cer suma halucinantă de 2.450.000 euro.
Acest apartament a fost pus de vânzare recent, iar anunțul a fost postat de o agenție imobiliară pe una dintre platformele de tranzacții de locuințe, dar pentru un asemenea preț, detaliile oferite sunt destul de puține. Aflăm, totuși, câteva amănunte care „justifică” această sumă.
Pentru un asemenea preț, o persoană care ar avea acești bani s-ar aștepta la anumite calități din partea clădirii, precum zona să fie ultra-centrală, iar apartamentul poziționat perfect în bloc.
Clădirea este măcar din 2017, destul de nouă, dar în schimb nici măcar nu se află în centrul orașului, ci este poziționată doar „semicentral”, așa cum spune și anunțul. Anume, la „doar câteva minute de Mihai Viteazu”. Un alt „beneficiu” este locația apartamentului în clădire: la etajul trei din cinci; măcar clădirea vine cu lift.
Punctul cel mai puternic al acestui apartament este înălțimea, după cum specifică anunțul. „Are înălțimea de 4,2m, momentan fiind coborâtă la 3,3m, însă pentru cine dorește poate fi coborât tavanul și transformat în apartament loft, ceea ce aduce un plus valoare de confort și suprafață în plus” este menționat de agentul imobiliar.
În comparație, acum trei ani Știri de Cluj a mai scris despre un apartament din zona Mihai Viteazu, care se vindea tot cu 2,3 milioane de euro, dar care măcar avea 400 mp, era ultrafinisat și se afla la etajul 13, fiind un penthouse. Pe lângă vederea panoramica deosebita, apartamentul are trei living-uri, zece dormitoare, șase băi și două bucătării.
19 Comentarii
Eu cred ca este o stire falsa.
A baut omul 2 beri si n-a vazut bine cate zerouri a pus. Iar voi ati facut stire dintr-un typo.
Pentru ziarist, sa vada cat e de prost:
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?displayCurrency=EUR&itemId=100
Si pentru cei care baga bani in caritasul din Cluj:
https://www.numbeo.com/cost-of-living/region_prices_by_city?displayCurrency=EUR&itemId=101®ion=021
https://www.numbeo.com/cost-of-living/region_prices_by_city?displayCurrency=EUR&itemId=100®ion=021
Cu 2 milioane de euro poți cumpăra 10 hectare în Sopor și îți rămân bani de trei blocuri
... poate un maxim 300.000 dar cam atat.
... e 5k / mp in zona respectiva deci de unde 2.4 milioane ?
@valoreaza 10%, a zecea parte adica 250.000 euro ... conform pietei: ... si e lipit de un alt vecin cu 200mp care de asemenea vinde la 600.000 euro, deci impreuna e 450mp teren, in centru, se pot construi 1000mp utili minim, deci in valoare de 5 milioane sigur la pretzul actual si nu se gaseste nimeni sa ofere 1.300.000 euro pe terenurile respective.
@stiu un teren de 250mp construibil cu POT100% si CUT de 2.5, in zona, la 700K euro si inca e disponibil:
Fratele meu ce ai fumat? 7 Cum naiba sa ceri atât pentru un rahat de teren? Oare cunoști faptul că trebuie să lași o anumită distanță de limitele de proprietate ca sa poti construi ceva? Dacă sczi acele limitele vezi ce suprafață iti ramâne pentru construit.
Lofturile sunt de fapt niste locuinte aiurea - cu scari interioare dificile, eventual bune cel mult de Airbnburi pentru tineri.
Daca l-ar "lofta" pe majoritatea suprafetei, ar rezulta o chestie de vreo 90 mp care oricum ar fi inghesuita, si mai ales pe vertical ar fi f putin spatiu. Dar si asa, 2,4 milioane de euro? plus toate cheltuielile de modificare… Citeste mai departe
NU MI PLAC STRUGURII
@OIȚĂ : atunci manca kkt
daca aveau doua luam
Păcat de prostul care plătește