Cum te „fură” piața imobiliară din Cluj. O casă estimată la 5.000 de euro mp cu probleme uriașe: „Finisajele, bătaie de joc totală”

Piața imobiliară a depășit orice prag firesc în această perioadă, iar cumpărătorii au ajuns să plătească sute de mii de euro pentru locuințe care în realitate valorează mult mai puțin.

Cluj-Napoca a devenit raiul imobiliarelor în ultimii ani. Cererea este una uriașă pentru locuințe, iar vânzătorii pot duce prețurile la un nivel astronomic. Cei care își permit financiar achită sumele colosale, dar problema apare în momentul în care calitatea lucrărilor este departe de prețul solicitat.

O casă „premium” este visul oricărui clujean, dar neplăceri pot apărea și atunci când prețul depășește 5.000/mp. Un asemenea caz a fost descoperit în această săptămână de un potențial cumpărător, chiar în zona centrală.

„Mergem la inspecție, intrăm pe ușă, miros proaspăt de vopsea albă, totul strălucește la prima vedere, geamuri noi, uși noi parchet proaspăt lăcuit. Imediat ce treci de prima impresie si aprinzi o lanterna, te apuca durerea de cap. Pe partea de finisaje, bătaie de joc totală. Pereții sunt toți în valuri, se văd urât urmele de gletieră când bate lumina din lateral, iar colțurile au rămas pline de pori și găurele. În baie, meseriașul și-a dat doctoratul, faianța e pusă  la repezeală, ba o placă mai ieșită, ba una mai băgată în perete, adeziv scurs și întărit printre ele, plus colțuri si muchii ciobite. Cireașa de pe tort, gresia pe jos e montată aproape dreaptă, fără nicio înclinație spre scurgere. Adică la primul duș îți faci piscină direct în sufragerie.”, a explicat expertul, după ce a vizionat o casă de top.

Unele apartamente ascund probleme și în spatele finisajelor, un aspect pe care puțin îl intuiesc. În cazul de față, specialistul a remarcat umiditatea pereților, o problemă care afectează gletul și care poate produce stricăiuni importante.

„Când am pus umidometrul pe pereți în mai multe locuri, senzorul a dat direct OL (over the limit n.r. peste limită). În traducere, unii preți sunt pur și simplu îmbibați în apă. În unele zone, gletul a început să se umfle ușor sub vopsea. E doar o chestiune de săptămâni până când sare lavabila, cade tencuiala și înflorește mucegaiul din plin.”,a mai adăugat acesta.