Apartamentele din Cluj, mai scumpe decât aurul! Prețul pe metru pătrat a explodat, din nou. Care sunt cele mai „vânate” și scumpe zone

Articol scris de Redacția Știri de Cluj 2025-07-17 2548 2

Clujul rămâne în topul celor mai dinamice piețe imobiliare din România, chiar și într-un context în care prețurile dau primele semne de relaxare

În luna iunie 2025, în județul Cluj s-au înregistrat 2.265 de tranzacții imobiliare, potrivit datelor oficiale, iar 744 dintre acestea s-au realizat doar în municipiul Cluj-Napoca, semn clar că orașul continuă să atragă atât investitori, cât și cumpărători care caută să se stabilească pe termen lung în inima Ardealului.

Potrivit statisticilor Compariimobiliare.ro, prețul mediu al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 2.953 euro/mp în luna iunie. Asta înseamnă o scădere de 67 euro/mp față de luna aprilie, când prețul mediu era de 3.020 euro/mp. Totuși, dacă ne raportăm la aceeași perioadă a anului trecut, piața a cunoscut o creștere semnificativă de 295 euro/mp, în condițiile în care în iunie 2024, prețul mediu era de 2.658 euro/mp.

Cu alte cuvinte, chiar dacă asistăm la o ușoară scădere, piața imobiliară clujeană rămâne una dintre cele mai scumpe din țară, depășind în continuare cu mult capitala și celelalte mari orașe.

Clujenii și nu numai continuă să prefere cartierele bine cotate, care oferă un mix atractiv de facilități, spații verzi și acces rapid către punctele de interes ale orașului. În fruntea clasamentului zonelor căutate stă cartierul Gheorgheni, unde prețul mediu pe metru pătrat a ajuns la 3.315 euro. Pe locul doi se află Grigorescu, cu 3.109 euro/mp, iar Mănășturul, cel mai mare cartier din oraș, rămâne o opțiune mai accesibilă, dar tot scumpă, 2.701 euro/mp.

Specialiștii estimează că prețurile ar putea continua să oscileze ușor în următoarele luni, în funcție de evoluția cererii, a dobânzilor și a proiectelor rezidențiale noi care urmează să fie livrate. Cert este că, deși se află într-un punct de echilibru fragil, piața din Cluj-Napoca nu dă semne că va deveni „accesibilă” prea curând pentru cumpărătorii cu bugete moderate.