Un bloc cu șase etaje, propus la limita unei zone de case din Cluj. Vecinii se revoltă: „Ne invadează intimitatea și ne distruge liniștea”

Un nou proiect imobiliar pregătit pentru strada Constantin Brâncuși din Cluj-Napoca stârnește nemulțumirea locuitorilor din zonă. Investitorii vor să ridice un imobil mixt cu două subsoluri, cinci etaje și un etaj retras, însă vecinii spun că noua construcție le va afecta grav calitatea vieții și cer Primăriei să analizeze cu atenție documentația înainte de a da undă verde proiectului.

Un bloc cu șase etaje, propus la limita unei zone de case din Cluj. Vecinii se revoltă: „Ne invadează intimitatea și ne distruge liniștea”

Proiectul, care urmează să ajungă pe masa Consiliului Local, vizează aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+5E+R pe strada Constantin Brâncuși nr. 84. La parter sunt prevăzute spații comerciale, iar clădirea va dispune de 16 locuri de parcare amenajate în cele două subsoluri și la nivelul parterului. Pentru realizarea investiției va fi demolată construcția existentă de pe teren, iar proprietarii vor ceda și o porțiune de teren pentru viitoarea lărgire a străzii Constantin Brâncuși.

Cel mai sensibil punct al proiectului îl reprezintă amplasarea sa la limita dintre frontul de blocuri de pe strada Constantin Brâncuși și zona de case de pe strada Axente Sever. În documentația depusă la Primărie apar mai multe sesizări formulate de o vecină, care susține că viitorul bloc îi va afecta locuința și viața de zi cu zi.

„Îmi este invadată intimitatea și se perturbă liniștea în cartierul care vrea să fie nr. 1 cu taxele cele mai mari. Macaraua de mare tonaj care va pluti deasupra casei și care îmi conferă panică și groază că poate cădea oricând. Sunt un cartier rezidențial și nu ar trebui distrus în halul acesta”, se arată într-una dintre sesizările transmise Primăriei. Într-o altă adresă, aceasta susține că săpăturile pentru cele două nivele de subsol și piloții forați ar putea afecta stabilitatea caselor din apropiere.

„Săpăturile și piloții forați, după spusele specialiștilor, provoacă trepidații care afectează casa. Pot veni cu probe reale și concrete. Lipsa de intimitate, total sunt expusă în spatele blocului amintit mai sus și în fața următorului. Practic mă simt ca o prizonieră în casa mea”, a transmis vecina. Aceasta reclamă și faptul că noul bloc ar putea aduce probleme de trafic și de parcare și solicită verificarea respectării indicatorilor urbanistici înainte ca proiectul să fie aprobat. Proiectantul investiției respinge criticile și susține că imobilul respectă prevederile Regulamentului Local de Urbanism.

Potrivit răspunsului transmis Primăriei, terenul se află într-o zonă de tranziție între frontul de blocuri

Potrivit răspunsului transmis Primăriei, terenul se află într-o zonă de tranziție între frontul de blocuri de pe strada Constantin Brâncuși și zona de locuințe individuale, iar regimul de înălțime propus este permis de documentațiile urbanistice în vigoare. De asemenea, excavațiile pentru cele două subsoluri vor fi realizate cu soluții tehnice speciale, iar pe durata șantierului vor fi montate plase antipraf și vor fi luate măsuri pentru protejarea proprietăților învecinate.

Investitorii mai susțin că cele 16 locuri de parcare respectă cerințele regulamentelor locale și că proiectul se integrează în caracterul urbanistic al zonei. Proiectul urmează să fie dezbătut de Consiliul Local Cluj-Napoca, care va decide dacă aprobă sau nu Planul Urbanistic de Detaliu pentru noua investiție imobiliară.