Se schimbă chiriile ANL în Cluj-Napoca: cât vor plăti lunar chiriașii în funcție de vârstă și venit. Tinerii sub 35 de ani primesc un mic ajutor
Primăria Cluj-Napoca pregătește actualizarea chiriilor pentru locuințele ANL din oraș, în baza unui proiect de hotărâre care vizează zeci de apartamente din mai multe zone, inclusiv străzile Mehedinți, Tășnad și Calea Florești . Documentul arată că în evidențele municipalității se află 65 de locuințe ANL, dintre care cele mai multe sunt situate pe Calea Florești (48 de unități), restul fiind pe Mehedinți și Tășnad. Noile chirii sunt calculate conform legislației naționale și țin cont de mai mulți factori, inclusiv venitul chiriașilor, vârsta și rangul localității.
Se schimbă chiriile ANL în Cluj-Napoca: cât vor plăti lunar chiriașii în funcție de vârstă și venit
Una dintre cele mai importante schimbări este diferențierea clară a chiriilor în funcție de vârstă. Astfel, tinerii sub 35 de ani beneficiază de chirii mai mici, în timp ce persoanele peste 35 de ani vor plătesc chirii mai mari, apropiate de valoarea reală a investiției.
Potrivit informațiilor oficiale din documentul publicat de Primărie, valorile minime orientative sunt, pentru tinerii sub 35 de ani:
- Garsonieră: aproximativ 45 – 75 lei/lună
- Apartament două camere: 63 – 105 lei/lună
- Apartament trei camere: 79 – 132 lei/lună
- Apartament patru camere: până la 175 lei/lună
Situația se schimbă, însă, pentru persoanele cu vârsta peste 35 de ani. Așadar, acești oameni vor plăti între 52 – 87 lei/lună pentru o garsonieră, 73 – 121 lei/lună pentru un apartament cu două camere, 92 – 153 lei/lună pentru un apartament cu trei camere și până la 202 lei/lună pentru un apartament cu patru camere.
Un alt element-cheie este venitul mediu pe membru de familie, când vine vorba de locuințele sociale
Un alt element-cheie este venitul mediu pe membru de familie. Chiria poate varia în funcție de acest indicator, fiind aplicați coeficienți între 0,80 și 1,00, în funcție de nivelul veniturilor. De asemenea, legea stabilește plafoane clare de până la 10% din venitul net pentru cei cu venituri mici și până la 30% din venit pentru cei cu venituri mai ridicate.
În cazul în care chiriașii nu prezintă documente privind veniturile, se aplică automat un nivel mai ridicat al chiriei. Documentul prevede și actualizarea anuală a chiriilor în funcție de rata inflației, ceea ce înseamnă că valorile pot crește în fiecare an. În plus, chiria include componente precum recuperarea investiției, costuri de administrare și întreținere.
0 Comentarii