O zonă industrială din Cluj-Napoca va fi transformată în ansamblu rezidențial. Investiție de 16 milioane de lei în blocuri de 6 etaje
Un amplu proiect imobiliar propune transformarea unei foste zone industriale din Cluj-Napoca într-un ansamblu modern cu funcțiuni mixte. Investiția vizează un teren situat pe strada Vrancea nr. 24, unde autoritățile locale analizează aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal ce prevede reconversia completă a amplasamentului.
Se vor construi două blocuri de până la șase etaje în fosta zonă industrială Vrancea
Terenul, cu o suprafață de aproximativ 4.932 de metri pătrați, este ocupat în prezent de construcții industriale vechi, care urmează să fie demolate. Proiectul propune schimbarea destinației din zonă industrială în zonă mixtă, adaptată cerințelor actuale de dezvoltare urbană, cu accent pe locuire și servicii.
Potrivit documentației, pe amplasament vor fi construite două clădiri distincte, care vor forma un ansamblu unitar. Acestea vor avea un regim de înălțime de două subsoluri, parter, cinci etaje și un nivel retras (2S+P+5E+R), ceea ce înseamnă clădiri de aproximativ șase niveluri supraterane.
Noile imobile vor avea o structură funcțională mixtă, incluzând locuințe colective, dar și spații destinate activităților economice, precum birouri, servicii sau funcțiuni comerciale. Parterul va fi activ din punct de vedere urban, facilitând accesul public și integrarea proiectului în viața cartierului.
Proiectul prevede și amenajarea unor spații verzi generoase, inclusiv zone de grădină și spații de recreere, în special în apropierea pârâului Nadăș, aflat în vecinătatea terenului. De asemenea, circulațiile auto și pietonale vor fi reorganizate, iar accesul în incintă va fi realizat din strada Vrancea.
Proiect de 16,5 milioane de lei în două blocuri mari în zona Vrancea
Un element important al investiției îl reprezintă infrastructura. Dezvoltatorul va realiza lucrări de modernizare a accesului rutier și va contribui la amenajarea zonei, inclusiv prin crearea de noi conexiuni și îmbunătățirea circulației. Parcarea va fi asigurată în principal în subsolurile clădirilor, conform normelor urbanistice. Valoarea estimată a proiectului se ridică la aproximativ 16,5 milioane de lei, investiția fiind susținută integral din fonduri private.
Proiectul de pe strada Vrancea se înscrie într-un trend tot mai vizibil în Cluj-Napoca: reconversia fostelor platforme industriale în zone rezidențiale moderne, cu funcțiuni mixte. Astfel de intervenții urbane contribuie la regenerarea unor spații neutilizate sau subutilizate și la integrarea lor în dinamica actuală a orașului.
Dacă va primi aprobarea finală, ansamblul propus va schimba semnificativ aspectul zonei Vrancea, transformând un fost perimetru industrial într-un nou pol de locuire și servicii urbane.
0 Comentarii