Febra chiriilor a lovit Clujul înainte de start de an universitar! Cât trebuie să scoți din buzunar pentru o garsonieră sau un apartament cu două camere

Chiriile la Cluj-Napoca, la start de an universitar: cât costă o garsonieră și un apartament cu două sau trei camere

Cei care caută o chirie în Cluj-Napoca în această toamnă trebuie să pregătească, în medie, 400 de euro pe lună pentru o garsonieră și 580 de euro pentru un apartament cu două camere. Odată cu apropierea anului universitar, cererea de locuințe de închiriat crește în marile centre universitare, iar Clujul nu face excepție. Orașul rămâne unul dintre cele mai scumpe din țară la capitolul chirii, cu prețuri apropiate de cele din București, potrivit compariimobiliare.

Pentru un apartament cu trei camere, bugetul mediu urcă la 750 de euro pe lună. Garsonierele, varianta preferată de mulți studenți și tineri angajați, pornesc în medie de la 400 de euro, iar apartamentele cu două camere se închiriază cu aproximativ 580 de euro lunar.

Mănășturul și periferia, cele mai accesibile variante

Prețurile diferă mult de la un cartier la altul. Mănăștur rămâne printre cele mai accesibile zone ale orașului, alături de cartierele de la periferie. Pentru cei cu un buget mai strâns, o alternativă este comuna Florești, lipită de Cluj-Napoca, unde chiriile sunt de regulă mai mici.

La polul opus se află zonele centrale și semicentrale. Aici, chiriile pot ajunge chiar la dublu, în funcție de amplasament, suprafață și starea locuinței. Un apartament renovat recent sau mobilat modern se închiriază semnificativ mai scump decât unul cu finisaje vechi.

Drumul dintre Cluj-Napoca și Florești, lărgit la șase benzi

Cei care evitau Floreștiul din cauza blocajelor zilnice au de la începutul lunii o veste bună. Pe 1 septembrie a fost inaugurat primul tronson al Centurii Metropolitane Cluj-Napoca, care a presupus lărgirea DN1 între Cluj-Napoca și Florești de la patru la șase benzi.

Două dintre benzi sunt rezervate transportului public, ambulanțelor și autospecialelor de intervenție, pe aproximativ 3,5 kilometri, între zona Bisericii Calvaria din Mănăștur și amplasamentul viitorului Spital Regional de Urgență. Investiția s-a ridicat la 23 de milioane de euro. Primarul Emil Boc a declarat că, pe benzile dedicate, timpul de parcurs al autobuzelor scade de la 23 la opt minute. Din 7 septembrie, numărul autobuzelor pe ruta Cluj-Napoca – Florești a crescut cu 40%, iar cel puțin trei autobuze electrice circulă pe acest traseu, potrivit primarului.

Cum poți obține un preț mai mic

O reducere de preț se poate negocia, de regulă, în cazul contractelor pe termen lung. Apartamentele nemobilate sunt și ele mai ieftine, însă ofertele de acest tip sunt rare pe piața din Cluj-Napoca.

Un alt aspect de care trebuie ținut cont înainte de semnarea contractului este parcarea. Marea majoritate a apartamentelor scoase la închiriere nu vin cu loc de parcare inclus, un detaliu important într-un oraș în care găsirea unui loc liber rămâne o problemă zilnică.