,,Am ajuns la concluzia că pur și simplu nu merită”- Cât de greu este pentru clujeni să găsească o locuință de cumpărat
.png)
Jungla imobiliară din Cluj-Napoca este plină de apartamente și case, la prețuri, de multe ori exorbitante. Deși costurile sunt ridicate unii clujeni găsirea unui apartament de cumpărat n-a fost o treabă prea ușoară pentru unii clujeni.
Un clujean, stresat de faptul că nicio locuință nu se mulează cerințelor sale, i-a întrebat pe ceilalți locuitori ai orașului cât timp a durat până au reușit să-și găsească casa ideală.
,,Cât timp v-a luat să vă găsiți apartament pentru cumpărare?
Ce sacrificii ați făcut față de ceea ce vă doreați inițial și care a fost starea apartamentului? (vechi, nemobilat, proaspăt renovat, nou etc)
Sunt de luni bune în căutarea unui apartament și încerc să îmi cântăresc așteptările raportat la ceea ce se găsește și bugetul de care dispun.
Deja știm că prețurile din acest oraș sunt foarte mari, iar agenții imobiliari îmi spun că vor continua să crească și să mă grăbesc. Mi se pare foarte greu să găsesc un apartament într-o zonă care are acces decent la transportul în comun, decomandat, la etaj intermediar, cu suficient spațiu încât să poată trăi 2 adulți care să aibă niște spațiu personal propriu.
Nu înțeleg proprietățile noi de „2 camere” care sunt de fapt un open space și un dormitor cu un pat mare care ocupă toată camera. Also TVA-ul de 19% pentru apartamentele în stadiu semifinisat care a pus capac.
Nu am pretenții mari legate de cum este mobilat apartamentul, dar mi se pare cel puțin ciudat câte se pun la vânzare și nu au fost renovate de 40 de ani, la prețuri nesimțite.”, a întrebat tânărul pe platforma Reddit.
Un internaut a căutat un apartament aproape un an și a decis să aleagă o zonă ,,mai puțin bună” pentru el, dar să-și păstreze cerințele privind compartimentarea spațiului.
,,Aproape un an, dar a fost mai mult on and off , nu ceva activ. La fel, imi doream ceva decomandat, etaj intermediar. Mi-a apărut într-o zi un anunț, in zona vivo. Loc de parcare, finisat(deja bucataria si baia utilate). C
umva, am ales o zona mai slabuta si mi-am păstrat "pretențiile". La același preț mai gasisem cu 17mp mai mic decat ce am acum, undeva în Gheorgheni, doar că acolo mai trebuiau cam 20k să-l aduci la adevăr.
Până la urma, sunt foarte multumit cu alegerea făcută. Aglomerație va fi în orice zona a orașului dimineața si după-amiaza, am statie aproape, zona linistita. N am ce sa reprosez”, a explicat clujeanul.
Unii au renunțat total la Cluj-Napoca din cauza prețurilor uriașe ale locuințelor și au optat mai degrabă pentru zona Florești.
,,Nu am stat mult pe gânduri. Stiam deja cat vreau sa imi fie maxim rata lunara. Știam sigur ca nu are rost sa incerc in Cluj-Napoca deoarece sunt exagerate prețurile.
Mi-am luat în Floresti, sub padure, foarte nice. Intr-adevar este trafic, dar este un dezavantaj pe care mi l-am asumat de la inceput. Merg zilnic cu busul la lucru, daca pleci dupa 8 e acceptabil.
Între timp am vazut ca s-au scumpit extrem de mult si în Floresti. Important e sa vezi ca reprezintă o prioritate pentru tine. Sa bifezi toate căsuțele fara ceva compromisuri….e destul de greu.”, a comentat un clujean.
Un internaut a găsit un apartament în oraș în zona preferată a orașului însă a trebuit să accepte lipsa unui loc de parcare.
,,Eu am început sa caut in august anul trecut, la final de septembrie am semnat antecontractul pentru credit la banca. Ca si sacrificii, cel mai important pentru mine era sa fie central, și la asta nu am renunțat. Dar din cauza asta nu are parcare. Nici etaj intermediar nu e, am gasit la parter, dar are curte în spate si fiind la parter am ieșire din bucatarie direct in curte.
A trebuit renovat tot, dar era cu 20.000 € sub buget, si asta mi-a placut pentru ca am putut sa sparg pereti si sa il renovez exact cum am vrut.
Am gasit asa repede pentru ca am cautat activ, ma uitam zilnic la ce apartamente noi erau postate, si am avut o agenta super draguta care a stat sa inteleaga exact ce vreau, si aveam o zi pe saptamana in care planifica 3-4 vizionari, si mergeam la toate pe rand. Cel pe care l-am luat a fost cam al 6-lea/7-lea pe care l-am vazut.”, a explicat clujeancă.
Alții au optat să renunțe cu totul la Cluj și să se întoarcă în orașele din care vin.
,,Am căutat vreo 2 luni anul trecut, cu tot cu vizionare și am ajuns la concluzia că pur și simplu nu merită. am decis să mă întorc în orașul natal, unde recent am cumpărat un apartament la probabil chiar jumătate de preț față de cât ar fi fost în Cluj.”, a transmis alt internaut.
64 Comentarii
Cu 120K eur iti iei in Turda casa cu curte si gradina de vreo 600 mp, esti la tine in curte, ai liniste , tot ce vrei si nu e aglomeratia asta din Cluj.... Si cu diferenta pana la 170000 cat costa un apartament belit in CLuj, mai stai cativa ani acasa linistit ...
""Nu înțeleg proprietățile noi de „2 camere” care sunt de fapt un open space și un dormitor cu un pat mare care ocupă toată camera " -- > CORECT, macar ale comuniste, daca iti zice 2 camere, chiar sunt 2 camere separte, aici ori sunt 2 camere, dara atunci sa-mi zica unde e bucataria, ori avem o bucatarie cu un spatiu mare, dar atunci… Citeste mai departe
Rusinica ziar de 2 lei nu mai stergeti comentările.stim ca sunteți cei mai cei .hai lasă-ne.
Eu m-as concentra acum sa imi pastrez jobul. Locuinta trebuie sa mai astepte. Doamne ajuta sa trecem cu bine prin ce vine!
m-ai pierdut la "Also TVA-ul..." romgleza ne omoara
Trebuia să-l contacteze pe boc, îi spunea secretul
Also
Sunt proiecte care nu se vand dar si locuinte vechi scoase acum prima data la vanzare. Abunda siteurile de anunturi.
Daca cauti ceva ieftin insa vei fi dezamagit. Acum este momentul sa cumperi ceva special ce ti-ai dorit si ce altfel nu il cei gasi pe piata dar desigur poti face aceasta doar daca ai bani.
Pentru toti ceilalti dar si… Citeste mai departe
@In Cluj-Napoca oferta depaseste cererea: asteapta daca vor fi scadea. Daca ai impresia ca e oferta prea mare intr-un oras cam full in care autorizatiile de constructie se dau tot mai greu, cu preturi tot mai mari la materiale si manopera, cu inflatie tot mai mare, asteapta. Nu e clujul ceva paradis dar optiunile in tara sunt limitate, iar centrele… Citeste mai departe
Cum sa depaseasca oferta cererea, poate im Turda, nu mai bate campii, cererea e mare si oferta tot mai mica si va fi si mai mica daca te duce capul sa consulti numarul autorizarilor care sunt in picaj. Problema e ca sunt foarte scumpe … dar daca visezi sa scada pretul nu poti astepta mult si bine
@Haha: 15% din locuintele din Cluj-Napoca sunt goale. Oamenii le tin goale ca birocratia si costul vanzarii e prea mare, dobanda e mai mica decat inflatia, si impozitul pe locuinta e minuscul, de 100 de ori mai mic decat impozitul pe salar.
NORMAL ca nu merita !
În primul rand oraș poluat și f aglomerat .oras f sărac (cu excepția preturilor și a gheseptarilor. Sau învățat de la țiganul Stoica cu caritasul) Sărac ma refer la mulțimea de clienți dacă sa zicem îți deschizi un business. Un oraș cu oameni fuduli și f dificili.si zgârciți!!! Apoi dacă vrei sa cumperi ceva sa zicem o casa… Citeste mai departe
@Rusu: confirm ce spui! Daca ai ceva banuti gasesti case f faine, ceva mai vechi, cu piscina, in localitati apropiate de Mediterana, in Spania, cu 100.000 euro, mai bagi 3o.000 si iti faci vila care in catunul plin de basini de 5 stele cere smecherul 500.000 euro! Si da, clujenii sunt cei mai fuduli si pretentiosi oameni cu care am avut de a face, poti… Citeste mai departe
Se poate sa va întoarceți în orașele natale?mancav-ar morga pe toți invadatorii!
@Pop: Strabunicu-to in ce cartier locuia?
VECINII NU TI-I POTI ALEGE, indiferent cum sunt blocurile, vechi sau noi, asa ca dati preturi exorbitante pe betoanele din Cluj. Poate dura si peste un an, esti in huntingul imobiliar care te baga in spital si dupa, ai 30 zile termen sa eliberezi, sa ti gasesti altceva unde sa-ti Reasezi viata. Noi tot raspundem aici, dar citeste cine trebuie? sa faca… Citeste mai departe
@hello:
Vecinii nu, dar terenul sau imobilul, da. Asa cum spun evreii, nu plătești terenul , ci locația, locația, locația… și vecinii apoi .
@Hallo: se pare ca tinerii care vin sa cumpere in Cluj nu sunt interesati decat de continutul si starea apartamentului! in rest, etaj, zona, vecini, nu conteaza! unul zicea ca decat sa dea 120.000 in Grigorescu mai bine da 90.000 pe Rasaritului!
@nelu v.: Corect, atâta educatiune au, nu doar in ale imobiliarelor, dar nu-i vina lor , este a agențiilor și celor ce-i mituiesc să vândă acolo, de fapt și ei , majoritatea agenților sunt din alte localități și n-au de unde să gândească mai mult…. Pt aceștia nu contează ca e vilă cu 2 etaje, ca sunt doar 3 în vilă , ca e în zona centrală sau a parcului… Citeste mai departe
Astia sunt doar fani cluj. Vor la cluj da nu isi permit. Le place aici dar strugurii sunt acri. Daca imi caut casa de vacanta in spania devin spaniol?
@Ce clujeni is astia?:
@Esti clujeg prost.Pai isi cauta ap. ca aici lucreaza,proasta pwlii.: si daca o lucrez pe ma-ta asta ma face tatato? **** proasta. De ce vi la cluj daca nu iti place? Putin respect ca ti-am dat o pita sa mance si gura ta. Taran infect
Vă aștept la vot! Mulțumesc!
Dacă toți visați să stați pe Cetatuie… trebuie început de jos, Florești, Manastur, Sopor , Borhanci , A. Mureșanu, Grigorescu , apoi ușor o luați în sus. Pretenții de fată mare și voi ce dați ? O laie bleagă și natanga, popândăi de tastatură .
@Nu o mai tot fouteti afara, clujenii au locuințe, viniturile USR-iste nu au, și sunt neputincioși, născuți victime :
@Scoate limba din kurul lui Boc, kurva mica.:
'Nu înțeleg proprietățile noi de „2 camere”'
Madam, nu platesti numarul de camere ci numarul de metrii patrati. Poti cumpara un apartament de 40mp si trei camere(da, exista asa ceva, le gasiti in cart Gheorgheni, sunt locuinte confort trei), sau puteti lua o garsoniera de 40mp...Aprox aceeasi bani...Ca conteaza nr de mp nu nr de camere. Nu vreti… Citeste mai departe
@Geo: Fah,2 camere inseamna 2 dormitoare oriunde in lume, NU kk de cluj,1 camera si bucatarie mai mare,ca are cica o canapea acolo si canapea=living sau cum plm vine asta? Living e alta camera,asa ar trebui,nu bucatarie+canapea=living. Asa ca, tu fiind ajenta fomista, aburesti lumea si mananci kkt cu polonicul.
@Esti proasta: tu de unde esti? Una e two bedroom apartment si alta e two rooms apartment. Da de unde sa sti ca ai vazut deastea numa in filme. Nu te prosteste nimeni cand iti spune ca ai 2 camere si gasesti un singur dormitor. Noi numaram camerele apai iti pui tu paturi unde vrei. Asa e in romania de cand lumea!
@Geo: In anii 90 o locuinta in Cluj era cat o jumatate de Dacie 1310 noua. Acum dupa ce s-au ruginit tevile 30 de ani, aceasi locuinta costa cat 7 Dacii Logan noi. Caritasu Locuintelor inca creste.
Ultima postare e de pus in rama :
,,Am căutat vreo 2 luni anul trecut, cu tot cu vizionare și am ajuns la concluzia că pur și simplu nu merită. am decis să mă întorc în orașul natal, unde recent am cumpărat un apartament la probabil chiar jumătate de preț față de cât ar fi fost în Cluj.”, a transmis alt internaut.
Asa trebuiau sa faca 95% din… Citeste mai departe
@RoccoSiFreddy:
@Clujegurile sa taca: vorbeste frumos ca poate iti cresc chiria!
@RoccoSiFreddy: Ti-a luat ma-ta oras si nu ne-ai informat?! Du-te ba, sa mori pe undeva, fara vinituri oricum mureati de foame.
Nicio zi fara articole despre cat de scumpe sunt apartamentele si chiriile. Scrieti mai multe. Poate scad preturile. Sigur ii intereseaza pe proprietari. )))))))
@Radu : Au muncit saracii o viata pt. un cotetz si una a fost primita moka de la stat si acum is mari proprietari.Fah,clujeg,traiesti in functie de ce sume iti intra lunar in cont,nu ce proprietati ai.
@Proprietari care traiesc de pe o zi pe alta?:))): noi traim greu deaia iti tot creste tie chiria. Da tu cauti sa te vinzi la banca pe 35 de ani. Noi fraieri
Mi-am cumparat un apartament in zona Oncos, Floresti aproape de Vivo , am dat 1600 plus TVA pe mp si sincer nu imi pare rau, bloc nou, destul de sproape de Cluj sa zic ca nu merita sa dau 2500-3300 mp in Cluj-Napoca
@Florin: Tu de unde ai aterizat în Cluj-Napoca?
@Florin: Cat e tva-ul?
@Florin: ai avut curaj nu gluma, sa iei fara CF, de la nenea cu Hummer-ul
clujenii nu au bani de locuinte, ce salariu trebuie sa ai sa poti da pe un apartament 150.000 de euro?
Sa te bagi sclav la banca pentru 30 de ani cand tu nu stii ce-ti rezerva ziua de maine, inconstienta totala
@bulisor: Haha. 150k ii dai fara credit daca ai cap. Dar, daca esti sclav pe plantatie, nu ai de unde.
@ :