Cluj-Napoca, cel mai scump oraș din România! Ce scor are la nivelul de trai și cine oferă locuințe mai ieftine cu punctaj mai bun
Prețurile apartamentelor din marile orașe și cum afectează nivelul de trai
O nouă analiză realizată de platforma imobiliară Storia evidențiază diferențele mari de prețuri între orașele mari din România și modul în care acestea se reflectă în percepția locuitorilor asupra nivelului de trai. În același timp, analiza arată care sunt punctele forte și slabe ale orașelor în viața de zi cu zi.
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, Iași și Oradea, cele mai accesibile
Conform datelor medii din anunțurile publicate pe Storia, cele mai scăzute prețuri medii ale apartamentelor se înregistrează în Iași, cu 1.764 euro/mp, urmat de Oradea, unde prețul mediu este de 1.831 euro/mp. În Sibiu, apartamentele costă în medie 1.938 euro/mp, iar în Timișoara, 1.941 euro/mp.
La polul opus, cele mai mari prețuri medii se întâlnesc în Cluj-Napoca, cu 3.279 euro/mp, urmat de București, 2.331 euro/mp, și Brașov, 2.306 euro/mp. Constanța și Craiova completează topul orașelor scumpe, cu prețuri medii de 2.085 euro/mp, respectiv 2.067 euro/mp.
„Prețul rămâne un criteriu esențial în alegerea unei locuințe, însă nivelul de trai și facilitățile din jur joacă un rol la fel de important în satisfacția locuitorilor”, explică Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group.
Cum se măsoară nivelul de trai în aceste orașe
Analiza folosește un index, care combină criterii obiective (trafic, calitatea aerului, infrastructură, prețurile imobiliare) și criterii subiective, colectate prin „Vocea Cartierelor”, reflectând opiniile a peste 110.000 de locuitori.
Scorul total variază între 0 și 100, unde peste 50 puncte indică un nivel mediu sau peste medie al calității vieții.
Criteriile obiective au un reper de referință de 31-32 puncte, iar cele subiective se situează în jur de 68-69 puncte.
Astfel, scorurile totale oferă o imagine clară a nivelului de trai perceput și a zonelor cu probleme: trafic intens, lipsa locurilor de parcare sau infrastructura pentru biciclete.
Orașele cu raport favorabil între preț și nivel de trai
Sibiu
- Scor total: 56,4 puncte (35,9 obiectiv / 76,8 subiectiv)
- Preț mediu apartamente noi: 1.960 euro/mp
- Principala nemulțumire: locurile de parcare
Oradea
- Scor total: 54,3 puncte (35,4 obiectiv / 73,3 subiectiv)
- Preț mediu apartamente noi: 1.968 euro/mp
- Principala nemulțumire: parcările
Aceste orașe combină prețuri accesibile cu percepții bune asupra infrastructurii și serviciilor urbane.
Orașele cu prețuri mici, dar nivel de trai mediu
Iași
- Scor total: 52,1 puncte
- Preț mediu apartamente noi: 1.852 euro/mp
- Nemulțumire majoră: locurile de parcare
Timișoara
- Scor total: 50,9 puncte
- Preț mediu apartamente noi: 2.028 euro/mp
- Nemulțumire majoră: curățenia în oraș
Orașele cu prețuri mari și nivel de trai ridicat
Brașov
- Scor total: 56,4 puncte
- Preț mediu apartamente noi: 2.268 euro/mp
- Punct slab: infrastructura pentru pistele de biciclete
Cluj-Napoca
- Scor total: 56,3 puncte
- Preț mediu apartamente noi: 3.260 euro/mp
- Punct slab: locurile de parcare
Cluj-Napoca se menține astfel cel mai scump oraș din țară, dar cu un nivel de trai peste medie, reflectat în scorurile subiective ale locuitorilor.
Orașele cu costuri ridicate și percepție mai modestă
Constanța
- Scor total: 52,4 puncte
- Preț mediu apartamente noi: 2.074 euro/mp
- Nemulțumiri: parcări și piste de biciclete
Craiova
- Scor total: 51,7 puncte
- Preț mediu apartamente noi: 2.089 euro/mp
- Nemulțumire principală: pistele de biciclete
București
- Scor total: 50,6 puncte
- Preț mediu apartamente noi: 2.047 euro/mp
- Principalele probleme: trafic intens, zgomot, locuri de parcare insuficiente
2 Comentarii