Se schimbă sau nu impozitul pe locuințe în 2027? Ministrul Finanțelor vine cu explicații după temerile privind majorările uriașe după valoarea de piață

Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a dat asigurări că impozitarea proprietăților la valoarea de piață nu va fi aplicată în 2027, în ciuda prevederilor din programul de guvernare al premierului desemnat Luca Niculescu. Oficialul a precizat că anul viitor va fi menținut sistemul actual de calcul al impozitelor pe proprietate, acestea urmând să fie ajustate în continuare în funcție de inflație.

Declarațiile vin în contextul în care, în spațiul public, au apărut informații potrivit cărora impozitele pe locuințe ar putea crește semnificativ odată cu introducerea noului sistem, în unele cazuri fiind vehiculate majorări de până la 20 de ori, în funcție de zonă și de valoarea proprietății.

„Nu există în 2027 vreun plan să aplicăm la impozitarea de proprietate valoarea de piață. După ultima audiere la Parlament am anunțat că nu vom aplica în 2027 impozitul pe proprietate la valoarea de piață, foarte clar, ca să știe toată lumea”, a declarat Alexandru Nazare.

Ministrul a subliniat că a făcut deja acest anunț public și a respins scenariul aplicării noii formule de calcul începând de anul viitor.

Cum vor fi calculate impozitele pe locuințe în 2027

Potrivit ministrului Finanțelor, impozitele pe proprietate vor continua să fie ajustate în funcție de inflație, așa cum s-a întâmplat și în anii precedenți. Astfel, pentru 2027, autoritățile nu vor trece la calcularea impozitului în funcție de valoarea de piață a locuințelor.

„Istoric, tot timpul, impozitul pe proprietate a fost ajustat cu inflația, acest lucru s-a întâmplat în fiecare an. Pentru anul viitor nu vom folosi noul sistem”, a precizat Alexandru Nazare.

Oficialul a explicat că reforma a fost prevăzută printr-o ordonanță adoptată în 2022, însă ulterior autoritățile au negociat modificarea angajamentelor asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

În urma discuțiilor cu reprezentanții Comisiei Europene, jalonul referitor la impozitarea proprietăților la valoarea de piață a fost eliminat din PNRR.

De ce a fost amânată impozitarea la valoarea de piață

Reforma prevedea trecerea de la actualul sistem de calcul, bazat pe criterii precum zona și caracteristicile construcției, la unul care să țină cont de valoarea proprietății. Inițial, pentru stabilirea valorii urma să fie utilizată grila notarială.

Termenul inițial de aplicare era 1 ianuarie 2023, însă implementarea a fost amânată succesiv, inclusiv până la 1 ianuarie 2026, pe fondul întârzierilor în dezvoltarea sistemelor informatice necesare.

Ministrul Finanțelor a explicat că eliminarea jalonului din PNRR a urmărit evitarea unor costuri și a riscului de a pierde fonduri europene.

La rândul său, ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, Dragoș Pîslaru, a declarat că reforma nu corespundea neapărat, în acel moment, așteptărilor societății, precizând că aceasta ar urma să continue, dar nu ca o condiție din PNRR.