Tranzacțiile imobiliare din Cluj scad drastic după majorarea TVA! Luna trecută s-au vândut doar 732 de case și apartamente individuale
Cluj-Napoca resimte efectele majorării cotei TVA pentru locuințe. După ce TVA a crescut de la 9% și 19% la 21%, piața imobiliară locală a înregistrat o scădere a tranzacțiilor cu case și apartamente individuale.
Tranzacțiile imobiliare din Cluj scad după majorarea TVA: doar 732 de case vândute luna trecută
Potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în luna august 2025, la nivel național s-au vândut 53.433 de imobile, dintre care 14.376 unități individuale. În Cluj, s-au înregistrat 732 de case și apartamente vândute, situând județul pe locul cinci în clasamentul național. Lider este Bucureștiul cu 4.400 de unități, urmat de Brașov (818), Constanța (796) și Timiș (774).
Comparativ cu luna iulie, când în Cluj s-au vândut 1.079 de unități individuale, se observă o scădere semnificativă. La nivel național, iulie a adus aproximativ 66.000 de tranzacții, dintre care 17.314 au fost case și apartamente individuale.
În intervalul aprilie-iunie 2025, România înregistra lunar între 12.400 și 12.800 de unități individuale vândute. În prezent, numărul tranzacțiilor din Cluj se apropie de nivelul lunii martie, dar rămâne sub cel de la sfârșitul anului trecut, potrivit Imobiliare.ro.
Ce ar mai fi trebuit să facă cumpărătorii
Pentru a beneficia de TVA 9% pentru locuințe, cumpărătorii trebuiau să semneze antecontractul până la 1 august 2025 și să achite un avans de cel puțin 20% din valoarea locuinței. Condițiile pentru cota redusă includ ca locuința să aibă sub 120 mp, să fie livrată într-un an și să fie locuibilă la predare.
7 Comentarii