Schimbare radicală în proiectul imobiliar de pe Calea Turzii, care stârnit discuții aprinse: Peste 30% din teren va fi cedat municipiului Cluj-Napoca

Peste 30% din teren va fi cedat municipiului. Proiectul de pe Calea Turzii 235-237 a revenit în dezbatere publică 

Proiectul de urbanizare propus pe Calea Turzii nr. 235-237 revine în dezbatere publică, documentația fiind publicată în transparență pe platforma Primăriei Cluj-Napoca. După încheierea consultării, aceasta va fi reintrodusă pe ordinea de zi a Consiliului Local.

La precedenta analiză au existat consilieri locali care au invocat faptul că printre beneficiari se află și Ovidiu Vișan, consilier local PNL. Acesta nu a participat nici la dezbateri, nici la vot.

Peste 3.400 mp de teren vor intra în proprietatea municipiului Cluj-Napoca

Încă de la început, proiectul a respectat indicatorii urbanistici stabiliți prin Planul Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism. Totuși, în urma dezbaterilor succesive, beneficiarii au redus în mai multe rânduri dimensiunile dezvoltării. În forma actuală, municipiul va primi peste 30% din suprafața reglementată, respectiv 3.410 metri pătrați de teren, destinați lărgirii Căii Turzii și realizării accesului către viitorul parc Bună Ziua.

La solicitarea urbaniștilor a fost modificată soluția de acces spre parc. Dacă, într-o variantă anterioară, circulația auto continua până în apropierea acestuia, noua propunere oprește traficul în interiorul ansamblului.

Accesul spre viitorul parc Bună Ziua a fost redesenat

Legătura cu parcul va fi realizată printr-o alee de tip shared space, destinată în principal pietonilor și bicicliștilor, pentru a limita traficul în zona locuințelor de pe strada Pakei Lajos și a crea un spațiu public mai prietenos. Din suprafața cedată municipiului, aproximativ 2.600 de metri pătrați sunt rezervați accesului către viitorul parc Bună Ziua, circa 316 metri pătrați sunt destinați viitoarei lărgiri a Căii Turzii, iar aproximativ 500 de metri pătrați vor deveni spațiu verde cu acces public.

Documentația prevede două corpuri de clădire orientate spre Calea Turzii, cu regim de înălțime de patru etaje și etaj retras, respectiv patru etaje. În partea din spate este propusă o zonă de locuințe colective mici, alcătuită din clădiri cu maximum șase apartamente fiecare, dispuse în jurul unor spații verzi comune.

După încheierea etapei de consultare publică, proiectul va reveni în fața consilierilor locali.