Prețurile imobiliarelor din Cluj continuă să crească, dar oamenii nu se sfiesc să cumpere!Cât costă o locuință, în funcție de cartier/Chiria a crescut
Deși costurile locuințelor din Cluj-Napoca au ajuns la cote halucinante, oamenii par să cumpere proprietăți în continuare.
În ciuda faptului că luna noiembrie 2024 a adus noi recorduri pentru prețurile piața imobiliară din Cluj-Napoca a continuat să înregistreze un număr semnificativ de tranzacții.
Potrivit Agenției Naționale pentru Publicitate Imobiliară și Cadastru, în luna octombrie s-au înregistrat 3.163 tranzacții, cu +25,07% mai multe decât în luna anterioară, ceea ce confirmă tendința ascendentă a pieței și cererea continuă.
Prețul mediu al unui metru pătrat în Cluj-Napoca era anul trecut, 2.283. Anul acesta metrul pătrat s-a scumpit cu 7,93%, potrivit unei analize BLITZ.
Cât costă un metru pătrat în noiembrie 2024 în cartierele Clujui?
- Apahida: Prețurile pe mp au crescut cu +4,81%, atingând €1.372.
- Florești: O creștere cu +4,55%, ajungând la €1.561/ mp.
- Baciu: o scădere cu – 3,71%, iar prețul mediu pe mp a fost de €1.763.
- Someșeni: O creștere cu +2,17%, cu prețul mediu pe mp la €2.027
- Iris: O scădere cu -2,64%, cu prețuri la o medie de €2.138 pe mp.
- Dâmbul Rotund: scădere cu -7,39%, cu prețuri la o medie €2.157 pe mp.
- Mănăștur: o creștere cu +0,46%, cu un preț mediu pe mp de €2.166
- Mărăști: scădere cu -2,39%, ajungând la €2.529 pe mp.
- Europa: o creștere cu +5,53% la un preț mediu: €2.807 pe mp.
- Bună Ziua: O creștere cu +19,52%, la o valoare medie de €2.859 pe mp.
- Gheorgheni: o creștere cu +7,75% și un preț mediu de €2.932 pe mp.
- Central: o scădere de preț cu – 4,35% la un pret mediu: €3.075 pe mp.
- Semicentrală: O creștere notabilă cu +16,36%, la un preț mediu de €3.150 pe mp.
- Plopilor: o creștere cu +1,94% și un preț mediu: €3.679 pe mp.
Nici la chirii nu stăm mai bine prețurile fiind uriașe și aici. În luna noiembrie 2024, costul mediu al unui apartament în Cluj-Napoca a atins 619 Euro/lună, după o creștere de preț de +7,65% față de luna anterioară.
Cât costă, în medie, chiria în funcție de cartier:
- Florești: 389 Euro/lună
- Mărăști: 479 Euro/lună
- Mănăștur: 506 Euro/lună
- Central: 572 Euro/lună
- Bună Ziua: 585 Euro/lună
22 Comentarii