„Nu IT-iștii sunt de vină pentru prețurile la imobiliare din Cluj. Nu sunt cei mai mari dușmani”/Cine spune arhitectul-șef al Clujului că e vinovat VIDEO
Claudiu Salanță, arhitectul-șef al județului Cluj: „Nu cred că IT-iștii sunt de vină pentru prețurile din Cluj. E o piață a investițiilor, nu a necesităților”
Claudiu Salanță, arhitectul-șef al județului Cluj, a vorbit deschis despre dinamica prețurilor din imobiliarele clujene, în cadrul unui interviu acordat pentru Cluj1. El susține că responsabilitatea nu poate fi pusă exclusiv pe seama angajaților din IT, așa cum este adesea vehiculat în spațiul public.
„Toată lumea dă vina pe IT-iști pentru prețurile din Cluj. Eu nu cred că sunt ei de vină. Au și ei contribuția lor, dar nu cred că ei sunt de vină”, a declarat Salanță.
El a explicat că în realitate, în Cluj-Napoca s-a format o piață a investițiilor imobiliare, în care mulți cumpărători nu achiziționează locuințe pentru a le locui, ci ca investiții speculative.
„Dacă din curiozitate suni la o agenție imobiliară și apoi suni la încă 5, inevitabil primești aceeași întrebare: Doriți pentru dvs. sau pentru investiții. Ceea ce înseamnă că este o piață a investițiilor imobiliare în Cluj. Nu a necesităților neapărat, ci a investițiilor.”
Salanță a făcut trimitere și la o observație anterioară a dezvoltatorului imobiliar Dorin Bob, privind numărul redus de apartamente efectiv locuite în ansamblurile noi.
„Dacă ne ducem să ne uităm câte din ansamblurile noi au toate luminile aprinse seara, o să constatăm că nu sunt toate aprinse. Nu sunt nici jumătate aprinse.”
Arhitectul-șef Claudiu Salanță susține că mulți investitori din alte orașe au alimentat acest fenomen
„Știu cazuri din București, Timișoara, Maramureș, care veneau, investeau în Cluj. Veneau și cumpărau un apartament la preț de dezvoltator, înainte de a fi proiectul început, la un preț aferent, mai mic, cu banii jos sau cu credit, dar de obicei cu banii proprii, și pe care îl vindeau apoi la un preț mai mare, peste 2 ani.”
În concluzie, Salanță avertizează că acest comportament creează un context artificial în piața imobiliară: „Ceea ce înseamnă că e un fel de bulă în care trăim. Și atunci trebuie văzut și asta. Nu cred că IT-iștii sunt cei mai mari dușmani ai acestui municipiu.”
Declarația integrală a fost făcută într-un interviu publicat de Cluj1, care a și atașat video-ul complet al discuției.
19 Comentarii