Garsonierele de 11 mp din Cluj s-au scumpit din nou, ba chiar sunt unele cazuri în care proprietarii au uitat că este criză în țară și trecem printr-o pandemie. 

Zeci de mii de euro la Cluj pentru o experiență claustrofobică. Nu, nu vorbim despre un film horror, ci despre vânzările din imobiliare pentru garsonierele de 11 mp. 

În 2011, valoarea garsonierelor clujene de 11 mp nu depășea 12.000 de euro

În 2011 - 2012, prețurile se învârteau în jurul valorilor de 10.000 - 12.000 de euro. Un material scris de Știri de Cluj în 2012, arată că în zona Gheorgheni, o garsonieră confort 3, de 11 metri pătraţi utili, era scoasă la vânzare la un preţ de 12.500 de euro. Locuinţa fusese renovată şi se afla la etajul al doilea din patru al unui bloc cu patru nivele construit înainte de 1990.

În 2018, prețurile se învârteau în jurul valorii de 20.000 - 22.000 de euro, dar au crescut și mai mult în ultimii trei ani, ceea ce ne arată că ar putea crește în continuare. 

În decembrie 2020, prețurile aproape s-au triplat. Vezi mai jos câteva exemple:

Vând garsonieră în Cartierul Gheorgheni etaj intermediar - 26 490 € (2 408 €/m²)

Vând garsonieră conf. 3 in Gheorgheni - 26 900 € (2 445 €/m²)

Garsonieră de vânzare, în Gheorgheni - 27 000 € (2 455 €/m²)

Garsonieră de vânzare în Gheorgheni - 31 500 € (2 864 €/m²)

În 2021, chiria unei locuințe de 11 metri pătrați, din zona Hermes, Gheorgheni a fost de 900 de lei (200 de euro), cu toate că bucătăria este la comun cu spațiul de dormit, iar baia minusculă înglobează în 1,5 mp tot. 

„Garsonieră renovată modern aflată la etajul 4/4 în Cluj-Napoca,  zona Gheorgheni, strada Zambilei. Situată la cca 2 minute de mers de piața Hermes, Interservisan, stații de transport în comun. Dotare cu mobilier, birou, frigider,  plită electrică, mașină de spălat rufe. Avantaj pentru închirierea pe termen lung”, se arăta în anunț. 

Culmea este că prețul unei astfel de „garsonieră” era  între 26.000 și 30.000 de euro. De trei ori mai mult ca acum 5 ani. 

În 2022, prețul garsonierelor „luxoase” de 11 mp pornesc de la 30.000 de euro

„Vă oferim spre vânzare garsonieră în zona Diana. Suprafața utilă este de 11 mp și se află la etaj intermediar. Dispune de baie proprie. Garsoniera este complet mobilată și utilată modern. Pentru vizionări și informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați!”, scrie o proprietară.

Prețul apartamentului cu „1 cameră” de vânzare din zona Gheorgheni, fiind de 30.000 de euro.

O clujeancă vinde „garsonieră confort 3, amplasată în zona Casa Piraților, cartierul Mănăștur, în apropierea mijloacelor de transport în comun și a spațiilor comerciale (alimentare, supermarket, piata, farmacii etc.), cu posibilitatea de a lăsa mașina în parcarea supraterana recent construită”, la tariful de 35.000 de euro. 

„Ideală pentru a o transforma în căminul tău sau pentru investiție. Dacă vrei sa știi mai multe despre ea, contactează-ne la nr. de tel. afișat”, mai adaugă proprietara. 

Prețurile cerute pentru astfel de locuințe continuă să crească atingând sume penibile. Deși extrem de mici, garsonierele de 11 mp se cumpără, lucru care arată cât de acută este problema lipsei locuințelor pentru tineri în Cluj-Napoca.