Clujul, campion la credite ipotecare: Românii iau împrumuturi de peste 100.000 de euro ca să devină proprietari în cel mai scump oraș din țară
Românii care vor să-și cumpere o locuință trebuie să scoată din buzunar sume tot mai mari, însă într-un oraș din România creditele ipotecare au depășit un prag simbolic: 100.000 de euro. Este vorba despre Cluj-Napoca, oraș care se menține și în 2025 pe prima poziție la nivel național în ceea ce privește valoarea împrumuturilor accesate pentru achiziția de locuințe, conform Imobiliare.ro.
Potrivit unei analize realizate pe baza creditelor ipotecare contractate prin brokerii Imobiliare.ro, clujenii au avut nevoie de cele mai consistente împrumuturi din țară pentru a deveni proprietari, depășindu-i clar pe bucureșteni și timișoreni.
Credit mediu de aproape 107.000 de euro și rate lunare consistente
Datele arată că valoarea medie a unui credit ipotecar nou în Cluj-Napoca a ajuns la 106.965 de euro, o sumă record la nivel național. În consecință, și rata lunară plătită către bancă este pe măsură, clujenii achitând, în medie, 588 de euro pe lună.
Pentru multe familii tinere, aceste cifre înseamnă un angajament financiar pe termen lung, de 25-30 de ani, dar și acceptarea ideii că proprietatea vine la pachet cu un credit substanțial.
Cel mai scump oraș din România explică sumele uriașe
Specialiștii spun că aceste valori nu sunt deloc surprinzătoare. Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din România în ceea ce privește achiziția unei locuințe. Conform Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori a depășit pragul de 3.200 de euro pe metru pătrat util.
Această realitate face ca, indiferent de avansul achitat, suma împrumutată de la bancă să fie una considerabilă, mai ales pentru apartamentele de dimensiuni medii sau mari.
Diferențe mari față de alte orașe mari din țară
Comparativ cu alte orașe importante, creditele accesate de clujeni în 2025 au fost cu 31% mai mari decât cele ale bucureștenilor. Diferența este și mai evidentă în raport cu Timișoara, unde locuitorii au contractat împrumuturi cu 45% mai mici pentru a-și cumpăra o locuință.
5 Comentarii