Clujul bătut de Timișoara și Brașov la vânzări imobiliare în mai 2026! Câte apartamente s-au tranzacționat în oraș și cât costă acum un metru pătrat

Piața imobiliară din mai 2026: Cluj-Napoca, depășit de Timișoara și Brașov la numărul de tranzacții

Datele publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că, în mai 2026, Cluj-Napoca a ocupat abia locul trei în topul reședințelor de județ cu cele mai multe tranzacții imobiliare – după Timișoara și Brașov, potrivit compariimoibiliare.

În mai 2026, în Cluj-Napoca s-au înregistrat 826 de tranzacții imobiliare. Timișoara a condus clasamentul cu 1.454 de vânzări, urmată de Brașov cu 902. La polul opus, cel mai puțin activ a fost orașul Alexandria, cu doar 8 tranzacții.

La nivel național, luna mai a totalizat 50.314 vânzări de imobile – cu 2.179 mai multe față de aprilie 2026, dar cu 420 mai puțin față de aceeași perioadă a anului trecut. Capitala rămâne de departe cel mai activ județ, cu 9.619 tranzacții, urmată de Ilfov cu 3.773 și Timiș cu 2.903. Cel mai puțin activ județ a fost Teleorman, cu doar 24 de vânzări.

Prețul mediu al apartamentelor din Cluj-Napoca: 3.100 euro/mp

Deși volumul tranzacțiilor a scăzut față de Timișoara și Brașov, prețurile din Cluj-Napoca au continuat să crească. Potrivit datelor Compariimobiliare.ro, prețul mediu al apartamentelor de vânzare a ajuns la 3.100 euro/mp în mai 2026 – cu 3 euro/mp mai mult față de aprilie și cu 80 de euro/mp peste nivelul din mai 2025.

Cartierele rămân polarizate ca prețuri: Florești se menține cel mai accesibil, cu 2.051 euro/mp, Mănăștur se situează la 2.914 euro/mp, iar Zorilor urcă la 3.392 euro/mp.