Joi 6 Octombrie

Ce diferență URIAȘĂ de preț fac 2 kilometri când vine vorba de închirierea unei garsoniere în Cluj-Napoca?


Municipiul Cluj-Napoca este cunoscut, printre altele, pentru prețurile enorme la chirii și, de când prețurile au crescut, au fost multe discuții legate de raportul preț-calitate, dar nimic nu s-a schimbat. 

Cu toate că anunțurile de închiriere de locuințe vechi sau mici cu prețuri colosale sunt luate în derâdere de oameni, acestea continuă să apară, în ciuda tuturor comentariilor. De ce? Pentru că, deși trei sferturi din chiriași râd și spun adevărul, mai există un sfert care tace și se adaptează prețurilor și condițiilor, sperând că vor da, la un moment dat, de o chirie decentă, la un preț rezonabil. Astfel, chiar și cele mai „absurde” prețuri sunt acceptate de unii, ceea ce dă de înțeles că lucrurile nu se vor schimba prea curând.

Garsonieră în zona semi-centrală la un preț decent, o raritate

Acum, nu punem toți proprietarii de apartamente în aceeași oală și recunoaștem că, dacă ești chiriaș și te-ai mutat de cel puțin 3 ori, ai dat măcar o singură dată de un proprietar decent.

Există și proprietari decenți, care nu se uită la prețurile de pe piață și își evaluează cât de cât corect apartamentul sau garsoniera, făcând abstracție de faptul că ar putea profita de disperarea unora și să o dea la suprapreț.

Un exemplu în acest sens este acest proprietar, care oferă o garsonieră în chirie, pe strada Moților, în zona Spitalului de Copii. În Cluj-Napoca este știut faptul că, dacă bugetul nu te ajută, nici nu are rost să îți cauți chirie în zona centrală sau semi-centrală din cauza prețurilor colosale.

272052647_4827204194032959_3037221769058807307_n.jpg

272079027_4827203764033002_938294674662277572_n.jpg

Imobilul este situat în curte interioară, ferit de zgomotul de la bulevard, având stația de bus în fața imobilului. Suprafață de 28 mp, mobilat și utilat conform pozelor,  format din 1 cameră, bucătărie, baie. Chiria este 210 de euro/lună (se percepe garanție)”, spune anunțul. 

272025568_4827203954032983_4572271928442869553_n.jpg

Din imagini se poate observa că garsoniera este spațioasă și nu are mobilă veche, fiind potrivită pentru un student sau un cuplu tânăr fără copii. Încăperile sunt decomandate, dar totuși nu înghesuite. Spre deosebire de alte chirii, aceasta este la un preț decent de 210 euro, având în vedere distanța până în centrul orașului.

271969532_4827203980699647_5903887848170580971_n.jpg

135 de euro diferență de nici 2 kilometri

harta.jpg

La 1,9 kilometri distanță de prima garsonieră, pe strada Cotită, în spatele centrului comercial Sora, am găsit o altă garsonieră propusă pentru închiriere și, cu toate că anunțul nu oferă foarte multe detalii, diferențele se pot observa în imagini. Aceasta este mai luminoasă și mobilierul este modern, dar, cu toate acestea, nu pare să dispună de aceeași suprafață utilă. Stația de autobuz este și în acest caz aproape de imobil și, într-adevăr, se află în centru, fiind aproape de orice alt colț al orașului.

image (3).jfif

image (1).jfif

image (2).jfif


Dar, această diferență de 1,9 kilometri se plătește cu o diferență de aproximativ 135 de euro, chiria lunară pentru această garsonieră fiind 1.700 de lei (circa 344 euro).

image.jfif

Așadar, chiar dacă locuitul în centru ar face ca totul să fie cu mult mai accesibil, oamenii ar trebui să se gândească bine dacă această accesibilitate merită 135 de euro în plus și să ia în considerare și apartamentele semicentrale, atunci când își caută o chirie. Diferențele de preț pot fi considerabile.


Comentarii Facebook