Un clujean caută un apartament cu două camere și nu mai înțelege piața imobiliară: „Care e prețul corect?”

Întrebarea unui clujean despre prețul corect pentru un apartament cu două camere, într-un bloc nou, a stârnit mai multe răspunsuri în mediul online. Acesta spune că a primit informații foarte diferite de la agenți și de pe grupurile de discuții și vrea să afle cât se plătește efectiv în piață.

„Eu caut un apartament de două camere (living, dormitor), în bloc nou, în oraș, inclusiv periferie. Agenții zic tot felul, lumea pe grupuri zice altceva, eu nu știu ce să cred”, a explicat acesta.

Mai mulți clujeni au venit cu exemple concrete din ultimii ani. Un proprietar spune că a închiriat un apartament de 60 mp, în bloc nou, pe strada Soporului, cu 450 de euro pe lună.

Un alt clujean consideră că un buget de 400-500 de euro este suficient, în funcție de zonă, și spune că în Mănăștur pot fi găsite apartamente cu două camere la 400-450 de euro.

O altă experiență indică însă prețuri mai ridicate. Un alt locuitor spune că a închiriat în Mărăști un apartament de 52 mp, cu loc de parcare, pentru 570 de euro. Potrivit acestuia, în urmă cu patru ani îl închiria cu 500 de euro și consideră că, pentru un bloc nou, 500-550 de euro este un interval mai realist.

Un alt răspuns indică un buget de 500-600 de euro pentru un apartament într-un bloc nou, cu parcare și acces bun la magazine și transportul în comun. În zonele mai puțin căutate, spune acesta, pot apărea și oferte de 300-400 de euro.

Datele disponibile pentru piața din 2026 arată, de asemenea, că intervalul de 500-600 de euro este unul plauzibil pentru două camere, deși diferențele între zone și apartamente sunt mari. Potrivit unor date actualizate în septembrie, media cerută pentru două camere în Cluj-Napoca este în jur de 534-670 de euro, în funcție de baza de anunțuri analizată.

Un raport Imobiliare.ro indica, la începutul anului, o medie de aproximativ 590 de euro/lună pentru un apartament cu două camere în Cluj-Napoca.