Un chiriaș din Cluj a rămas pe străzi după ce proprietarul a vândut apartamentul fără să-l anunțe. Clujeancă: „Da ce nu are voie omul să-și vândă casa?”
.png)
Locuitul în chirie le dă bătăi mari de cap unor tineri. Un student la o facultate din Cluj s-a trezit dat afară din locuința pe care o închiria, după ce proprietarul a vândut-o fără să-l anunțe în prealabil.
„Proprietarul actual a vândut imobilul fără să mă anunțe în prealabil. Caut să nu dorm pe străzi: camera, apartament, garsoniera orice. Buget:200-250€. Orice în zona orașului Cluj, decomandat”, a transmis tânărul pe o rețea de socializare.
Deși majoritatea oamenilor au empatizat cu studentul, au fost și comentarii mai „acide”: „Da ce nu are voie omul să-și vândă casa?”, a scris o clujeancă.
Legea spune că în cazul în care proprietarul dorește să modifice contractul sau să schimbe orice aspect al proprietății închiriate, el va trebui să primească și consimțământul chiriașului pe care trebuie să-l notifice în prealabil în legătură cu acest lucru. Doar că acest lucru este valabil în cazul existenței unui contract propriu-zis, lucru mai puțin comun la Cluj-Napoca unde prețurile umflate la chirii îi împiedică pe chiriași să le solicite propritarilor declararea contractelor la ANAF pentru a nu plăti taxe suplimentare.
„Dacă aveți contract nu are voie. Dacă nu aveți vă recomand un telefon la ANAF”, i-a sugerat un bărbat.
Imagine cu caracter ilustrativ
35 Comentarii
Ce știre ii asta??? Pe cine interesează ce face băiatul ăla? Clujul o ajuns o ciorba.
Cititi toate comentariile de la anunt,tipul e un smecheras ,cu astfel de manevre gaseste chrie gratis sau la bani putini din mila binefacatorilor
Povesti de-a obtine mila unora ,,pentru a gasi repede chirie ieftina
.
@Trebuie un preaviz de 60 de zile: de aceea e bine sa faci contract. Dacă nu plătește sau intarzaie ii tai utilitatiile( apropo, nu le treci pe ei) și pleacă singuri neavând apa, gaz, curent…
@Dacă e trecut in contract… dacă nu , la intelegere: trebuie facuta lege. si nu 60 de zile, ci 90 ar fi normal. ca dureaza sa-ti gasesti o noua chirie in jegu asta de oras fara sa mori de foame.
normal ar fi sa existe legislatie, sa nu poata sa te dea afara asa de pe-o zi pe alta nimeni.
normal ar fi sa dispara toti astia care dau chirii… Citeste mai departe
@Dacă e trecut in contract… dacă nu , la intelegere: oare cati chiriasi accepta contract la notar
baiatul ala idiot ce credea ca se intampla cand o venit lumea la vizionarea apartamentului
nu cred ca a cumparat cineva apartamentul fara sa-l viziteze inainte,si doar el era acolo.
Din moment ce vin oameni la vizionare incepi sa-ti cauti nu stai sa-ti plangi de mila ca o sa cada drobul de sare
@anonim: O fi vizionat filme in apartament in iulie-septembrie, cand era plecat.
Eu am patit ca n-a mai venit escrocul și ca in locuința era alta persoana fara a ma anunța ca a subanchiriat. Pe loc l-am dat afara, bineînțeles ca in suturi, bazându-l și băut și tuciuriu. Alta data îmi scrie de dincolo alta studenta ca vine cineva sa stea 2 luni in locul ei și am acceptat cu act adițional. Banii de chirie n-au mai venit pt cele 2… Citeste mai departe
@Mai mereti in sula: Si pentru Anaf chiriasul ii de vina?
@Mai mereti in sula: Daca moare chiriasul, platesti in continuare la Anaf pana la adanci batraneti?
@.: Mai noi dacă n-ai declarație sau cerere de reziliere de la chiriaș, pe care s-o depui la ei , nu poți rezilia nici la Ghiseu da’ nici online, îți cere s-o scanezi. Te obliga sa faci un fals și sa faci semnătura in locul chiriasului mort sau dispărut.
Mai grav, îți cere CNP-ul românesc noului chiriaș sau mai corect spus actul de rezidenta… Citeste mai departe
Ce nesimtit de proprietar!! Sa vanda, nu zice nimeni nimic. Dar sa isi anunte chiriasul cu 30 zile inainte, nu sa il lase pe drumuri. Jeg de om!
@bla-bla: Corect dar nahhh mai sunt si dobitoci din astia fara pic de bun simt
Ce scrie în contract sau...punct virgulă
In tarile bananiere ca Romania legal te poate da afara oricand, cu preaviz de o luna. E inca bine, in 2015 preavizul era de 2 saptamani. In tarile normale ca Germania, contractul e pe 5 ani, timp de 5 ani nu are voie sa te dea afara. Dar Clujul de 5 stele nu e ca nemtii de o stea. Din cauza asta mai bine inchiriezi in Cluj decat in Floresti, chiar daca… Citeste mai departe
@.: Imi convine si mie contract pe 5 ani, ca si proprietar. Dar nu ii convine nimanui ca si chirias, sa faca contract pe 5 ani. In 5 ani se pot intampla multe. Te casatoresti, te muti, iti iei al tau apartament. Asa ca nu prea sunt bune contracte asa lungi pentru chiriasi.
@.: Tot in Germania, daca faci contract pe 5 ani, dar dupa 3 ani doresti sa platesti, TU (chiriasul) vei plati inca 2 ani pe baza contractului, chiar daca doresti sa pleci de acolo.
@.: voiam sa zic, daca dorest sa "pleci", mai platesti inca 2 ani.
Cauta orice, camera, garsoniera, apartament, numai sa nu doarma pe strazi. Dar neaparat decomandat. Imi place!
@daci: Ca in reclame, oricand intre 9 si 17.
@daci:
@Tu proasta,decomandat ca sa nu miroase in toata casa cand gateste.: de hota si usi inchise nu s-a auzit prin satul vostru? sau ai facut "open space", iar acum o basina trasa in fata aragazului pute pana-n dormitor?
doar sunt hoteluri destule in cloooj...