Un bărbat plătește chirie mică pentru un apartament enorm de scump și se întreabă: „Merită să te îngropi în rate la Cluj?”
Cluj-Napoca este, de ani buni, campionul prețurilor la apartamente. Însă, în ciuda valorilor amețitoare, chiriile nu au explodat la fel. A observat asta un bărbat care a ajuns să se întrebe public: „De ce aș vrea să fiu proprietar în Cluj, dacă îmi convine mai mult să stau în chirie?”
90.000 de euro valoarea unui apartament cumpărat în Cluj, 1.600 lei chiria pe același apartament
Bărbatul povestește că apartamentul în care locuiește este evaluat la aproximativ 90.000 de euro, potrivit anunțurilor similare din zonă. Cu toate acestea, chiria pe care o plătește lunar este de doar 1.600 de lei, iar în cel mai „scump” caz, locuințe identice ajung la 1.900 lei pe lună. Prin comparație, apartamente mai mari din Brașov, Iași sau București se închiriază cu 2.300 - 2.700 de lei, spune bărbatul.
Apartament în Cluj, investiție pe termen lung sau doar o capcană financiară?
„Chiar dacă îmi place să locuiesc aici, de ce aș vrea să fiu proprietar? Pare o investiție proastă.”, spune același bărbat, explicând că rata unui credit la bancă ar fi mult mai mare decât chiria actuală. Mai mult, există un plafon evident: indiferent cât de mult ar urca prețul pe metru pătrat, chiriile nu pot fi ridicate la același nivel, pentru că nu ar găsi chiriași dispuși să plătească sumele enorme cerute.
Clujul, o piață imobiliară complet atipică
Astfel, se conturează o realitate greu de ignorat: la Cluj, locuitul în chirie poate fi mult mai rentabil decât să cumperi un apartament. Iar întrebarea clujeanului rămâne valabilă pentru toți: merită să plătești prețuri uriașe pentru un apartament într-un oraș unde chiriașii nu dau mai mult de 1.900 de lei?
5 Comentarii