Se construiește doar în Cluj-Napoca! Mediul rural pune pauză, iar prețurile apartamentelor explodează în Gheorgheni și Mănăștur
Urbanul construiește, ruralul stagnează: datele Clujului în 2025
În luna septembrie 2025, județul Cluj a înregistrat 132 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în scădere față de aceeași lună a anului trecut cu 47 de autorizații, dar cu 32 mai multe comparativ cu luna august 2025.
Comparativ cu august 2025, numărul autorizațiilor a crescut atât în mediul urban, cu 62,1%, cât și în mediul rural, cu 19,7%.
Însă, analizând perioada 01 ianuarie – 30 septembrie 2025, județul Cluj a eliberat 960 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 212 mai puține decât în aceeași perioadă din 2024.
Scăderea totală s-a concentrat în mediul rural, care a înregistrat 288 de autorizații mai puțin, în timp ce mediul urban a raportat o creștere de 76 de autorizații. Practic, construcțiile din oraș continuă să accelereze, în timp ce zonele rurale dau semne de stagnare.
Prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca
În octombrie 2025, prețul mediu al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 3.052 euro/mp, în scădere ușoară față de septembrie (3.096 euro/mp) și cu 272 euro/mp mai mult decât în octombrie 2024 (2.780 euro/mp), potrivit statisticilor Compariimobiliare.ro.
Zonele preferate de cumpărători rămân:
- Gheorgheni – 3.313 €/mp
- Mănăștur – 2.875 €/mp
- Florești – 1.986 €/mp
Tendința indică un interes constant pentru cartierele urbane și o preferință pentru zonele mai accesibile din apropierea orașului.
0 Comentarii