Prețul locuințelor din Cluj-Napoca va fi mult peste 5000 euro/m2 în maxim 5 ani, spune șeful uneia din cele mai mari companii imobiliare din oraș
Prețurile locuințelor din Cluj ar putea trece de 5.000 euro/mp în următorii ani, dacă tendințele actuale continuă
O creștere accelerată a prețurilor locuințelor din Cluj-Napoca este tot mai probabilă în următorii ani, avertizează un expert din domeniul imobiliar. Dacă situația economică și politică a țării rămâne stabilă, iar cererea pentru apartamente și case în oraș se menține la cote ridicate, Clujul ar putea depăși pragul de 5.000 de euro pe metru pătrat într-un interval de maximum cinci ani.
Această predicție vine din partea lui Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România, una dintre cele mai mari companii de tranzacții imobiliare din țară, care a vorbit pe larg despre acest subiect în cadrul podcastului „Fain și Simplu” realizat de Mihai Morar.
Răzvan Cuc, președintele RE/MAX, una dintre cele mai mari companii de tranzacții imobiliare din Cluj, a lansat o predicție îngrijorătoare legată de evoluția prețurilor locuințelor din oraș.
Prezent în podcastul ”Fain și Simplu” al lui Mihai Morar, Răzvan Cuc a declarat că „presupunând că nu facem prostii, ca țară, că lucrurile râmân cam așa cum sunt acuma, eu zic că în maxim 5 ani prețul în Cluj o să fie mult peste 5000 de euro/m2”.
Pe lângă motivele cunoscute ale creșterii de preț (cerere mare din partea studenților care rămân în oraș la terminarea facultății, numărul mic de construcții noi autorizate), șeful RE/MAX a mai menționat un factor mai puțin observat.
El a subliniat faptul că intrarea în Schengen este unul din factorii care vor contribui la creșterea prețurilor, deoarece este mult mai simplu pentru vestici să ajungă în România, mai ales în zona Transilvaniei. ”Vin deja cereri de la colegi din Austria, din țările vestice mai apropiate, central europene. Mulți români plecați de mulți ani se întorc.” a spus Cuc.
El a dat și exemplul asemănător al Portugaliei, unde mulți străini merg să se stabilească, inclusin din Canada și SUA, dar și din țările scandinave. Chiar dacă ei, spre deosebire de români, au avantajul turistic al accesului la ocean, și România poate deveni atractivă atât pentru investiții cât și pentru retragerea la pensie (din pensie, unui vestic, îi este mult mai ușor să trăiască foarte bine în România decât în țara sa natală).
Cu toate că estimează acete creșteri foarte mari de preț la Cluj, Răzvan Cuc consideră că cel mai mare potențial de creștere a prețului la imobiliare este în București. Iar dacă ar fi să aleagă acum unde să locuiască având 150 000 de euro, lăsând la o parte afecțiunea pentru orașul Cluj, ar cumpăra o proprietate în Brașov, pentru că:
- e o locație centrală ,poți accesa toată România ușor
- e un oraș liniștit
- e la munte, turistic
- are aeroport
- are potențial de creștere
36 Comentarii